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Fiscalidad española en Dénia
Modelo 210, bonificaciones IBI, ITP e ISD para propietarios en Dénia — tramitado por un asesor colegiado que vive la Costa Blanca.
Lo que un propietario en Dénia debe saber
Dénia es el destino principal más al norte de Costa Blanca, con neerlandeses, alemanes, belgas y británicos dominando su perfil de comprador extranjero. La ordenanza IBI municipal de Dénia es de las más complejas del litoral — bonificaciones por familia numerosa, rehabilitación energética y VPO con su propio procedimiento de cualificación documentado en nuestra KB.
Servicios principales para Dénia
Marco fiscal regional
- Tipo ITP general
- 10%
- Tipo ITP reducido (vivienda habitual)
- 8%
- AJD (Actos Jurídicos Documentados)
- 1,5%
- Bonificación ISD grupo I/II
- 50%
- Ley autonómica de referencia
- Ley 13/1997 CV
Estos tipos reflejan el marco autonómico (CCAA) vigente en el momento de redacción. Los tipos IBI municipales y bonificaciones se fijan por separado por cada ayuntamiento y confirmamos las cifras vigentes desde la última ordenanza fiscal antes de cualquier presentación.
Preguntas frecuentes sobre Dénia
- ¿Dénia ofrece bonificación IBI por instalar placas solares?
- La ordenanza IBI de Dénia incluye históricamente una bonificación por instalaciones eficientes energéticamente (placas solares, geotermia, equipos clase A) en vivienda residencial. El porcentaje exacto y duración se fija anualmente en la ordenanza fiscal — siempre verificamos los valores vigentes del compendio Dénia 2022-2025 en nuestra KB antes de cotizar al cliente.
- Herencia transfronteriza: mi tía belga me deja su chalet de Dénia. ¿ISD dónde?
- España sobre el inmueble español (siempre — principio situs para inmuebles). El ISD CV aplica con la bonificación autonómica del 50 % sobre cuota para grupo II familia directa. Bélgica también grava la herencia mundial y acredita el ISD español pagado (coordinación UE, no se necesita CDI formal para herencia en este corredor).
- Alquiler en Dénia con IBI municipal alto — ¿puedo deducir el IBI completo?
- Para residentes UE/EEE bajo modelo 210 alquiler, el IBI es deducible proporcional a los días que el inmueble estuvo alquilado durante el trimestre declarado (no al 100 % salvo alquiler todo el periodo). Calculamos el IBI proporcional por días para cada presentación de modelo 210.
Cambios normativos recientes
El compendio de ordenanza IBI de Dénia 2022 (la versión indexada en nuestra KB) consolidó categorías de bonificación que se han mantenido en 2025 con actualizaciones numéricas menores. El ayuntamiento participó en el despliegue de facturación digital CV para modelo 600 telemática.