Fiscalidad española en Alicante capital

El contrato es irrelevante; la prueba es el art. 9 de la Ley 35/2006. Eres residente fiscal en España si permaneces más de 183 días del año natural en España, o si radica aquí el núcleo principal o la base de tus actividades o intereses económicos: basta una de las dos, y un empleador británico no la desplaza. Una vez residente, tributas por renta mundial en el IRPF más la escala de la Comunitat Valenciana, y tus obligaciones británicas se resuelven después por el convenio hispano-británico, no ignorando un lado. Antes de dar por hecho ese resultado, mira el art. 93 de la misma ley: el régimen especial, ampliado por la Ley 28/2022 al trabajo prestado a distancia mediante el uso exclusivo de medios informáticos y de telecomunicación, grava los rendimientos del trabajo al 24 % hasta 600.000 € y al 47 % por encima, durante el período impositivo del cambio de residencia y los cinco siguientes.

En una compra de segunda mano: ITP del 9 % del valor, y del 11 % sobre todo el valor cuando supera 1.000.000 € (art. 13.Uno Ley 13/1997), con los tipos reducidos del mismo artículo disponibles solo si encajas en alguno de sus supuestos. En la escritura, AJD del 1,4 % (art. 14.Cuatro), o del 0,1 % en la primera copia que documenta la adquisición de vivienda habitual; si la compra va con hipoteca, el AJD de la escritura de hipoteca lo paga el prestamista, no tú (art. 29 TRLITPAJD desde el RDL 17/2018). La obra nueva del promotor queda fuera del ITP y lleva IVA, más el mismo AJD. Notaría, registro y gestoría van aparte y se presupuestan por operación, no como porcentaje: te damos la cifra de cierre completa por escrito antes de firmar.

No lo vamos a clasificar, porque la respuesta honesta es que el tipo se decide localmente y cambia cada año. Lo que fija la ley estatal es el intervalo: el art. 72.1 TRLRHL establece un mínimo del 0,4 % y un máximo del 1,10 % en urbana, y el art. 72.3 permite después incrementos en puntos porcentuales por situaciones concretas, entre ellas ser capital de provincia — que Alicante lo es — y prestar transporte público colectivo de superficie. Dentro de ese marco elige el ayuntamiento, y elige también si adopta las bonificaciones potestativas que la ley permite. Así que el número que se aplica a tu piso sale de la ordenanza fiscal de Alicante vigente en el ejercicio: mándanos la referencia catastral y la leemos.

En la Oficina de Extranjería de Alicante o en una comisaría habilitada de la provincia — el NIE es un trámite estatal, no municipal, así que su ayuntamiento no interviene. Se solicita con el formulario EX-15, se paga la tasa de 9,84 € del modelo 790 código 012 y se reserva cita previa por el sistema oficial; no hay atención sin cita. Si todavía está fuera de España, puede presentarlo el consulado español de su demarcación o un representante con poder expreso.