NIE-nummer i Spanien för EU-medborgare · klart före köpebrevet
Är du medborgare i EU, EES eller Schweiz och ska köpa, ärva, öppna konto eller betala skatt i Spanien? Vi förbereder blanketten, betalar avgiften och bokar tiden.
- · Auktoriserad ekonom · över 20 år
- · Den officiella avgiften ingår
- · Helt online · e-post på ditt språk
Ja. Alla medborgare i EU, EES eller Schweiz behöver ett NIE-nummer för att köpa eller ärva en fastighet, öppna ett konto eller lämna in Modelo 210, även utan att bo i Spanien. Du ansöker med blankett EX-15 och tasa 790-012, med bokad tid i Spanien, på ett spanskt konsulat eller genom ett ombud med fullmakt. Numret upphör aldrig att gälla och kräver ingen registrering i padrón.
NIE för EU-medborgare · komplett tjänst
Blankett, avgift och bokad tid för medborgare i EU, EES och Schweiz
125 € + moms/ ärende
- Blankett EX-15 granskad (EX-18 om du flyttar hit för mer än tre månader)
- Den officiella avgiften betald och inkluderad (modelo 790-012 eller avgift 4.6), kvittot inlämnat i tid
- Bokad tid på utlänningskontoret (Oficina de Extranjería) eller polisstationen i din provins
- Pass och styrkande handling kontrollerade före besöket
- NIE-intyget i ditt kundområde
- TIE-kort och uppehållstillstånd
- Registrering i padrón (kommunens folkbokföring)
- Visum
Vilket behöver jag?
Tre situationer, tre vägar. Hitta din kolumn.
| Din situation | EU/EES/Schweiz · bor inte i SpanienDu flyttar inte hit: köp, arv, bankkonto eller skatt | EU/EES/Schweiz · bor här mer än 3 månaderDu flyttar hit för mer än tre månader | Alla andra nationaliteterÄven Storbritannien |
|---|---|---|---|
| Tjänst | NIE för icke-EU-medborgare | ||
| Blankett | EX-15 | EX-18 · registreringsbevis för EU-medborgare (innehåller ditt NIE-nummer) | EX-15 |
| Avgift | 9,84 € · modelo 790-012 · ingår | 12,00 € · avgift 4.6 · ingår | 9,84 € · modelo 790-012 |
| Var du ansöker | Utlänningskontoret eller polisstationen, med bokad tid · konsulat · ombud med fullmakt | Utlänningskontoret eller polisstationen, personligen, inom tre månader från ankomsten | Utlänningskontoret eller polisstationen, med bokad tid · konsulat · ombud med fullmakt |
| Måste skälet styrkas? | Ja: handpenningsavtal, köpeanbud, brev från notarien eller arvshandlingar | Ja, men ett annat: anställning, tillräckliga medel med sjukförsäkring eller antagning till studier | Ja, med en handling som går att kontrollera: det är detta som försenar de flesta ansökningar |
Numret upphör aldrig att gälla och reglerna kräver ingen registrering i padrón (art. 205 i kungligt dekret 1155/2024). Varje köpare eller arvinge behöver sitt eget.
Så går det till
Berätta om ditt ärende
Tre minuter: pass eller nationellt id-kort från EU, var du befinner dig nu och varför du behöver NIE-numret (handpenningsavtal, arv, bankkonto, skatt).
Vi förbereder blankett, avgift och tid
Vi fyller i EX-15, betalar avgiften och bokar tiden i din provins. Är du utomlands visar vi vägen via konsulatet eller med en fullmakt.
Du kommer med originalen
Den exakta listan: pass i original plus kopia, kvitto på avgiften och handlingen som styrker ditt skäl. Inget som gör att du måste komma tillbaka en annan dag.
Du får ditt NIE-intyg
Vi sparar det i ditt kundområde och talar om ifall Modelo 030 gäller dig: bara om du aldrig har funnits i skatteregistret eller om din skatteadress ändras.
Efter NIE-numret: nästa steg
NIE · Registrering av skatteadress (modelo 030)
Registrering i skatteregistret och skatteadress, om du aldrig har funnits i registret före din första Modelo 210.
29 € + moms / ärende
IRNR schablonintäkt (modelo 210)
En bostad i Spanien som du inte bor i: Modelo 210 ska lämnas in varje år, även om den står tom.
119 € + moms / fastighet / ägare / år
NIE utanför EU
Storbritannien, USA, Ukraina eller något annat land utanför EU, EES och Schweiz: samma process, och vi tar hand om motiveringen av skälet.
189 € + moms / ärende
Rekommenderas för dig
Paket icke-bosatt fastighetsägare
För utlänningar som äger fastighet i Spanien
379 € + moms
+ moms · första året
- NIE (EU) · avgift ingår
- Planen «Helhetsservice för icke-bosatta»: skatteombud + modelo 210 (1 fastighet) · förnyas till detta pris
- Ytterligare fastighet (valfritt)
- Hemvistintyg
Vanliga frågor
Jag är EU-medborgare och ska inte bo i Spanien. Behöver jag ett NIE-nummer?
Ja.
Utan NIE-nummer för varje köpare skriver fastighetsregistret (Registro de la Propiedad) inte in köpebrevet (art. 254.2 i Ley Hipotecaria). I skattehänseende kan den som ännu saknar NIE lämna in Modelo 210 med ett provisoriskt NIF som börjar på M (art. 20.2 i kungligt dekret 1065/2007), men är ändå skyldig att skaffa NIE-numret och anmäla det inom två månader.
EX-15 eller EX-18?
EX-15 om du inte flyttar hit; EX-18 bara om du stannar mer än tre månader.
EX-18 är registreringsbeviset för EU-medborgare och innehåller redan ditt NIE-nummer. Vi förbereder den blankett som gäller för dig.
Hur lång tid tar det?
Lagen ger fem dagar från det att ansökan har registrerats; det som tar tid är att få en tid.
Många kontor lämnar ut intyget samma dag. Tillgången på tider varierar mellan kontor och veckor: vi lovar inget datum, men vi bokar åt dig och bevakar flera kontor.
Måste jag resa till Spanien?
Inte nödvändigtvis.
Det går bra via det spanska konsulatet i ditt land, eller genom ett ombud med en notariebestyrkt fullmakt som uttryckligen omfattar NIE-ansökan, försedd med apostille om den utfärdas utanför Spanien. Vi talar om vilken väg som passar dig.
Vi är två köpare. Ett NIE-nummer eller två?
Två.
Varje köpare eller arvinge behöver sitt eget, även en make eller maka som aldrig kommer att bo i Spanien. En tjänst per person.
Måste jag vara registrerad i padrón?
Nej.
Reglerna kräver ingen registrering i padrón: du behöver bara visa ett ekonomiskt, yrkesmässigt eller socialt intresse, till exempel handpenningsavtalet eller arvet.
Tillkommer moms?
Ja, 21 % på tjänstens pris.
Priset på kortet är exklusive moms; 21 % läggs till i kassan för alla kunder, oavsett om de är bosatta i Spanien eller inte. Den officiella avgiften ingår redan.
Vad händer om jag har valt fel tjänst eller vill avbeställa?
Vi flyttar dig till rätt tjänst; full återbetalning så länge vi inte har börjat.
Om du inte är medborgare i EU, EES eller Schweiz hanterar vi ärendet som ett NIE för icke-EU-medborgare. Full återbetalning så länge vi inte har börjat. Om vi har börjat och du ångrar dig inom 14 dagar drar vi av den proportionella delen av den tjänst som redan har utförts (arts. 103.a och 108.3 TRLGDCU); när tjänsten är helt utförd gäller ångerrätten inte längre.
Vem som står bakom tjänsten
Valery Grinkevich
Licensed economist · tax adviser
20+ years of experience · Torrevieja, Costa Blanca
- En auktoriserad ekonom granskar ditt ärende före besöket, inte ett automatiskt formulär
- Vi svarar via e-post på ditt språk; på Telegram på engelska, spanska eller ryska
- NIE-intyg och kvitto på avgiften i ditt kundområde
Få ditt NIE-nummer rätt från början
Skicka ditt pass och ditt skäl till oss; vi sköter resten: blankett, avgift och bokad tid.