Auktoriserad skatterådgivare · Costa Blanca · Valenciaregionen · Murcia
Dina skatter i Spanien, skötta online till fast pris
Modelo 210, NIE, arv och köp eller försäljning för fastighetsägare som inte bor i Spanien och utlandsboende. Du ser priset utan att registrera dig, skriver under online och får AEAT-kvittot på ditt språk.
Auktoriserad skatterådgivare
Över 20 år med utländska fastighetsägare
Svar samma dag
Mest efterfrågat
Modelo 210 · schablonintäkt
Du äger en bostad i Spanien och hyr inte ut den. Vi deklarerar den åt dig varje år.
119 € + moms/ fastighet / ägare / år
Räkna ut och beställHyr du ut, säljer eller har du fått brev från skatteverket? Välj din situation
Fast pris · kalkylator utan registrering
Vilken är din situation?
Välj din så ser du det fasta priset och kalkylatorn innan du skapar ett konto.
Jag äger en bostad i Spanien och hyr inte ut den
Modelo 210 för schablonintäkt, en gång om året. Vi räknar, lämnar in och skickar AEAT-kvittot till dig.
119 € + moms / fastighet / ägare / år
Räkna ut min 210Jag hyr ut min bostad (semester eller långtid)
Modelo 210 för hyresintäkter, med avdragsgilla kostnader om du bor i EU eller EES.
299 € + moms / fastighet / år
Se vad jag kan dra avJag köper eller säljer en bostad
Totalkostnaden i en siffra, alla skatter i affären (ITP eller moms, plusvalía, 3 % källskatt) inlämnade av oss och samordning med notarie och fastighetsregister.
1 % + moms (min. 1 000 € + moms)
Se vad som ingårJag har ärvt eller vill ge en gåva till mina barn
Arv (modelo 650) och gåvor med Valenciaregionens och Murcias lättnader.
från 499 € + moms / arvinge
Räkna ut mitt arvJag har fått ett brev från skatteverket
Vi läser begäran, förbereder svaret och lämnar in det i tid. Vi tar också igen dina försenade 210-deklarationer.
149 € + moms / brev
Försenade 210-deklarationer: från 119 € + moms / första året
Lös mitt brevJag behöver NIE eller ett skatteombud
NIE för EU- och icke-EU-medborgare, med tidsbokning och avgift, och skatteombud hos AEAT: obligatoriskt i vissa fall om du bor utanför EU eller EES (artikel 10 TRLIRNR) och annars att rekommendera, eftersom ombudet tar emot dina brev.
från 125 € + moms / ärende
Skatteombud: 149 € + moms / år
Ansök om mitt NIE
Mest beställt · årsplan
Paket för icke-bosatta: ditt skatteår klart
En betalning om året och du kan släppa det: skatteombud hos AEAT, din modelo 210 inlämnad och omedelbar avisering om varje meddelande vi tar emot i ditt namn.
- Årligt skatteombud hos AEAT, som tar emot dina brev: obligatoriskt i vissa fall om du bor utanför EU eller EES (artikel 10 TRLIRNR) och annars att rekommendera
- Modelo 210 för schablonintäkt inlämnad, med officiellt kvitto
- Avisering via e-post om varje meddelande från skatteverket
- 99 € + moms per ytterligare bostad
Inget NIE ännu? Paket icke-bosatt fastighetsägare: NIE + intyg om skatterättslig hemvist + årspaket, 379 € + moms första året.
Vem svarar
Valery Grinkevich sköter ditt ärende från början till slut
”Varje ärende granskar jag själv. Om AEAT frågar är det jag som svarar.”
20+
år med utländska fastighetsägare på Costa Blanca
100 % online
helt digital tjänst, utan pappersarbete
Fast pris
publicerat innan du beställer, inga överraskningar
Samma dag
svar under kontorstid, måndag till fredag
Så fungerar det
- 1
Berätta om din situation
Välj en tjänst eller hör av dig. Varje räknare fungerar utan konto så att du ser priset först.
- 2
Vi skickar in till AEAT
När du har skrivit under fullmakten, betalat och skickat de handlingar som behövs, upprättar vi blanketten, lämnar in den digitalt och skickar AEAT-kvittot till dig.
- 3
Klart
Vi bevakar nästa års deadlines och påminner dig i god tid via e-post och Telegram.
Utvalda tjänster
Det icke-bosatta oftast anlitar oss för
Varje kort öppnar tjänstesidan med kalkylatorn och priset.
Asesoría compraventa Costa Blanca
Inkluderar räknareKomplett skatterådgivning för ditt köp på Costa Blanca / CV: ITP/AJD, kommunal värdestegringsskatt, modelo 600 och samordning med lokal notarie. Arvode 1 % + moms (minst 1 000 € + moms)
1 % + moms (min. 1 000 € + moms)
IRNR schablonintäkt (modelo 210)
Årlig deklaration för icke-residenter (schablonintäkt) för ej uthyrd bostad
119 € + moms / fastighet / ägare / år
Paket för icke-bosatta · årsabonnemang
Skatteombud, modelo 210 för schablonintäkt och besked om de meddelanden vi tar emot som dina ombud, per ägare med en fastighet inkluderad
229 € + moms / ägare / år · 1 fastighet ingår
Komplett arvsärende (modelo 650)
Inkluderar räknareKomplett arvshantering: intyg, inventering, värderingar, modelo 650
499 € + moms / arvinge
Kommunal markvärdesskatt (plusvalía)
Inkluderar räknareBåda beräkningsmetoderna och inlämning till kommunen · per överlåtelse
199 € + moms / överlåtelse
Något annat? Du väljer
NIE, gåvor, testamente, modelo 030, egenföretagare och 20 tjänster till, alla med publicerat pris.
Se alla tjänster och priser
Resurser
Guiderna som fastighetsägare läser mest
- Skatt för icke-bosatta
Skatt på uthyrning i Spanien för icke-residenta 2026: kalkylator och licens
Den som är icke-resident och hyr ut en bostad i Spanien betalar inkomstskatt för icke-residenter (IRNR): 19 % på nettointäkten om du är bosatt i EU eller EES, och 24 % på bruttohyran, utan avdrag för kostnader, i alla andra fall.
Läs guiden → - Köp och försäljning
Sälja fastighet i Spanien som icke-resident 2026: innehållande på 3 %, Modelo 211 och kalkylator
När en icke-resident säljer en fastighet i Spanien håller köparen inne 3 % av priset och betalar in det till AEAT på Modelo 211.
Läs guiden → - Arv
Arvsskatt i Valencia 2026: kalkylator och guide
Den som ärver en bostad i Valenciaregionen beskattas enligt spansk arvsskatt, med en reduktion på 100.000 € per arvinge i grupp I och II och ett skatteavdrag på 99 % av den skatt som ska betalas.
Läs guiden → - Skatt för icke-bosatta
Modelo 210-frister 2026: kalender för icke-residenter
Modelo 210-fristerna beror på vilket år inkomsten uppkom.
Läs guiden → - Arv
Nyttjanderätt och naken äganderätt i Spanien: kalkylator och skattguide 2026
En nyttjanderätt delar en spansk fastighet i två: nyttjanderättshavaren får njuta av den, den nakne ägaren innehar äganderätten.
Läs guiden → En annan guide? Du väljer
Modelo 720, nybyggnation, testamente, egenföretagare och mycket mer, med kalkylator där det behövs.
Se alla guider
Vanliga frågor
När lämnas modelo 210 in?
Schablonintäkten för 2025 kan deklareras när som helst under 2026 och, från och med intäkterna för 2026, från 1 april till 31 december året efter. Hyresintäkter med skatt att betala från och med 2026 deklareras 1 till 20 april året efter (deklarerar du 2026 per kvartal lämnas de tre första kvartalen fortfarande in i april, juli och oktober 2026) och vid autogiro stänger fristen tidigare: 23 december för schablonintäkten och 15 april för hyran. Vi håller koll på kalendern åt dig.
Behöver jag ett skatteombud?
Bara i vissa fall. Om du bor utanför EU och utanför de EES-länder som har ömsesidigt bistånd kräver artikel 10 i TRLIRNR ett ombud när du verkar genom ett fast driftställe eller bedriver ekonomisk verksamhet i Spanien utan ett, när AEAT begär det på grund av inkomstens storlek och art eller för att du äger en fastighet i Spanien, eller när du bor i ett land utan effektivt utbyte av skatteinformation och har tillgångar i Spanien. I alla andra fall är det att rekommendera, eftersom ombudet tar emot breven från skatteverket och inget försvinner.
Kan jag sköta allt online?
Ja. Fullmakt med digital signatur, handlingar uppladdade i din kundpanel, elektronisk inlämning hos AEAT och kvitto att ladda ner. Vi behöver inte träffas personligen om du inte vill.
Vad ingår i priset?
Beräkning, granskning av handlingar, inlämning, officiellt kvitto och ett års support via e-post och Telegram för den deklarationen. Inga dolda kostnader.
Vad händer om jag inte har lämnat in modelo 210 tidigare år?
Det går att rätta till. Lämnar du in innan skatteverket begär det och det fanns skatt att betala blir det ingen sanktion: bara en tilläggsavgift på 1 % plus 1 % för varje hel månads försening och, efter 12 månader, 15 % plus dröjsmålsränta (artikel 27 i den spanska allmänna skattelagen, LGT); fanns det inget att betala blir det ingen tilläggsavgift, men en fast sanktionsavgift på 100 euro (artikel 198.2 LGT). Vi lämnar in alla försenade år i ett och samma uppdrag.
Behöver jag NIE för att lämna in modelo 210?
Ja. AEAT identifierar icke-bosatta med deras NIE. Har du inget än ordnar vi det först; det tar oftast 2 till 4 veckor.
Frågor om ditt ärende? Berätta för mig
Jag svarar samma dag under kontorstid, på ditt språk. Utan förpliktelser.