NIE для граждан ЕС · номер готов до сделки
Гражданин ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии покупает, наследует, открывает счёт или платит налоги в Испании? Заполним форму, оплатим пошлину и запишем на приём.
- · Дипломированный экономист · 20+ лет
- · Госпошлина включена
- · Полностью онлайн · на вашем языке
Да. Гражданину ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии NIE нужен, чтобы купить или унаследовать недвижимость, открыть счёт в банке или подать модель 210, даже если он не живёт в Испании. Номер запрашивают по форме EX-15 с оплатой пошлины 790-012: по записи в Испании, в испанском консульстве или через представителя с доверенностью. NIE бессрочный, прописка (empadronamiento) не нужна.
NIE для граждан ЕС · услуга под ключ
Форма, пошлина и запись на приём для граждан ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии
125 € + НДС/ услуга
- Форма EX-15, проверенная нами (EX-18, если переезжаете дольше чем на три месяца)
- Госпошлина оплачена и включена в цену (модель 790-012 или пошлина 4.6), квитанция передана в срок
- Запись на приём в офис по делам иностранцев или комиссарию полиции вашей провинции
- Проверка паспорта и документа-обоснования до приёма
- Сертификат NIE в вашем личном кабинете
- TIE и виды на жительство
- Прописка (empadronamiento)
- Визы
Какой NIE мне нужен?
Три ситуации — три пути. Найдите свою колонку.
| Ваша ситуация | ЕС/ЕЭЗ/Швейцария · без проживанияНе переезжаете: покупка, наследство, счёт или налоги | ЕС/ЕЭЗ/Швейцария · проживание 3+ месяцаПереезжаете дольше чем на три месяца | Все остальные страныВключая Великобританию |
|---|---|---|---|
| Услуга | Эта страница | Эта страница | NIE для граждан вне ЕС |
| Форма | EX-15 | EX-18 · сертификат регистрации гражданина ЕС (NIE уже внутри) | EX-15 |
| Пошлина | 9,84 € · модель 790-012 · включена | 12,00 € · пошлина 4.6 · включена | 9,84 € · модель 790-012 |
| Где подавать | Офис по делам иностранцев или комиссария полиции по записи · консульство · представитель по доверенности | Офис по делам иностранцев или комиссария, лично, в течение трёх месяцев после въезда | Офис по делам иностранцев или комиссария по записи · консульство · представитель по доверенности |
| Обоснование цели? | Да: договор задатка, оферта о покупке, письмо нотариуса или документы о наследстве | Да, но другое: работа, достаточные средства со страховкой или зачисление на учёбу | Да, документально: именно обоснование чаще всего задерживает заявления |
Номер бессрочный, прописка по закону не требуется (ст. 205 Королевского декрета 1155/2024). Свой NIE нужен каждому покупателю или наследнику.
Как это работает
Расскажите о своей ситуации
Три минуты: паспорт или ID-карта ЕС, где вы сейчас и зачем нужен NIE (задаток за жильё, наследство, счёт, налоги).
Готовим форму, пошлину и запись
Заполняем EX-15, оплачиваем пошлину и записываем вас на приём в вашей провинции. Если вы за границей, подскажем консульский путь или доверенность.
Вы приходите на приём с оригиналами
Точный список: оригинал паспорта и копия, квитанция об оплате и документ-обоснование. Ничего, из-за чего пришлось бы приходить ещё раз.
Получаете сертификат NIE
Сохраняем его в вашем личном кабинете и говорим, нужна ли вам модель 030: только если вы никогда не состояли в налоговом реестре или меняете налоговый адрес.
После NIE — следующий шаг
NIE · Регистрация налогового адреса (модель 030)
Постановка на налоговый учёт и фискальный адрес — если вы ещё не состояли в реестре, до первой модели 210.
29 € + НДС / услуга
IRNR — вменённый доход (Modelo 210)
Жильё в Испании без проживания: модель 210 подаётся каждый год, даже если квартира пустует.
119 € + НДС / объект / год
NIE для граждан стран вне ЕС
Россия, Украина, Казахстан, Великобритания — любая страна вне ЕС, ЕЭЗ и Швейцарии: та же процедура, обоснование цели берём на себя.
189 € + НДС / услуга
Рекомендовано для вас
Пакет «Нерезидент-собственник»
Для иностранцев, владеющих недвижимостью в Испании
379 € + НДС
+ НДС · первый год
- NIE для граждан ЕС · пошлина включена
- Налоговое представительство AEAT (год)
- IRNR вменённый · modelo 210
- Сертификат налогового резидентства
Частые вопросы
Я гражданин ЕС и не собираюсь жить в Испании. Нужен ли мне NIE?
Да.
Без NIE каждого покупателя Реестр собственности (Registro de la Propiedad) не зарегистрирует нотариальный акт купли-продажи (ст. 254.2 Ипотечного закона). Для налогов есть выход: тот, у кого NIE ещё нет, может подать модель 210 с временным NIF на букву M (ст. 20.2 Королевского декрета 1065/2007), но обязанность получить NIE и сообщить о нём в течение двух месяцев сохраняется.
EX-15 или EX-18?
EX-15, если вы не переезжаете; EX-18 — только если остаётесь дольше трёх месяцев.
EX-18 — это сертификат регистрации гражданина ЕС, и NIE в нём уже указан. Мы готовим ту форму, которая подходит именно вам.
Сколько это занимает?
По закону — пять дней с момента регистрации заявления; дольше всего ждать саму запись.
Многие офисы выдают сертификат в день приёма. Свободные слоты зависят от офиса и недели, поэтому дату мы не обещаем: записываем вас сами и проверяем несколько офисов.
Придётся ли ехать в Испанию?
Не обязательно.
Заявление можно подать в испанском консульстве по месту жительства или через представителя с нотариальной доверенностью, где прямо указано право запрашивать NIE (с апостилем, если она оформлена вне Испании). Подскажем, какой путь подходит.
Нас двое покупателей. Один NIE или два?
Два.
Свой номер нужен каждому покупателю или наследнику, включая супруга, который не будет жить в Испании. Одна услуга на человека.
Нужна ли прописка в Испании?
Нет.
Закон не требует прописки: достаточно подтвердить экономический, профессиональный или социальный интерес, например договором задатка или документами о наследстве.
Вы берёте НДС?
Да, 21 % от стоимости услуги.
Цена на карточке указана без НДС; при оплате добавляется 21 % для всех клиентов, независимо от страны проживания. Госпошлина уже включена.
А если я ошибся с услугой или хочу отменить заказ?
Переведём на нужную услугу; полный возврат, пока мы не начали.
Если вы не гражданин ЕС, ЕЭЗ или Швейцарии, оформим как NIE для граждан вне ЕС. Полный возврат, пока мы не начали работу. Если работа уже началась и вы отказываетесь в течение 14 дней, удерживается пропорциональная часть оказанной услуги (ст. 103.a и 108.3 TRLGDCU); после полного исполнения право на отказ утрачивается.
Кто отвечает за эту услугу
Valery Grinkevich
Дипломированный экономист · налоговый консультант
20+ лет опыта · Торревьеха, Коста-Бланка
- Ваше досье до приёма проверяет дипломированный экономист, а не автоматическая форма
- Отвечаем по email или в Telegram, на вашем языке
- Сертификат NIE и квитанция об оплате пошлины в вашем личном кабинете
Получите NIE с первого раза
Пришлите паспорт и цель получения — остальное сделаем мы: форма, пошлина и запись.
Заказать онлайн