Ресурсы · Налоговые новости
Налоговые новости
Что меняется в испанском налогообложении для нерезидентов — с датой и со ссылкой на статью закона.
- Уточнение
Освобождение по налоговому соглашению от налога 3 % отменено с 2013 года
Освобождение от испанского специального налога 3 % для компаний, имеющих право на соглашение об избежании двойного налогообложения с оговоркой об обмене информацией, отменено с 1 января 2013 года пятым заключительным положением, пункт 3, Закона 16/2012.
- Уточнение
Уточнение: налоговый представитель обязателен далеко не всем нерезидентам
Статья 10.1 сводного текста закона об IRNR обязывает назначить налогового представителя только тех, кто не проживает в другом государстве Евросоюза, и только в перечисленных случаях; до 10 сентября 2026 года этот сайт утверждал, что представитель нужен каждому владельцу из-за пределов ЕС.
- Уточнение
Справочная стоимость — не кадастровая: какая цифра платит какой налог
Кадастр хранит по каждому испанскому объекту две разные величины: кадастровую стоимость, которая является базой IBI и вменённого дохода в modelo 210, и справочную стоимость, которая с 2022 года является базой ITP и налога на наследство и дарение.
- Сроки
Вменённый доход в модели 210: срок открывается 1 апреля
Начиная с начислений 2026 года вменённый доход в модели 210 больше нельзя подавать в январе: приказ Orden HAC/623/2026 открывает срок 1 апреля 2027 года и закрывает его 31 декабря 2027 года.
- Сроки
Модель 210: 23 декабря — списание, 31 декабря — подача
По вменённому доходу с жилья в Испании последний день оформить прямое списание — 23 декабря, за восемь дней до окончания срока подачи 31 декабря: после 23-го декларацию ещё можно подать, но оплатить придётся по коду NRC или переводом.
- Сроки
Шесть месяцев на налог на наследство и пять — на отсрочку
Налог на наследство в Испании декларируется в течение шести месяцев со дня смерти (ст. 67.1.a Регламента), а отсрочка ещё на шесть месяцев предоставляется, только если заявление подано в первые пять месяцев (ст. 68.4): срок просьбы о сроке истекает раньше.
- Изменение
Что изменилось в 2026 году для нерезидентов с жильём в Испании
Начиная с доходов, начисленных в 2026 году, нерезидент с жильём в Испании подаёт вменённый доход с 1 апреля по 31 декабря следующего года, а аренду с суммой к уплате — в первые двадцать дней апреля, согласно Orden HAC/623/2026.
Что вы здесь найдёте
Налоговые новости — датированная часть spainfiscal. Каждая запись описывает одно изменение, которое касается нерезидентов или иностранных владельцев недвижимости в Испании: что изменилось, с какого момента это действует, кого затрагивает и какой нормой установлено, со ссылкой на официальный источник. Все записи публикуются на русском, английском и испанском языках.
После публикации запись не переписывается. Если нужно исправить ошибку или добавить последующее развитие событий, на странице указывается дата обновления, так что вы всегда знаете, что было известно и когда.
Отличие от руководств сделано намеренно. Руководство объясняет тему целиком и поддерживается в актуальном состоянии; новость фиксирует момент, когда что-то изменилось, и отсылает к руководству, где тема разобрана подробно. Если вы хотите понять, как работает modelo 210 или что нужно заплатить при наследовании жилья, начните с руководства; если хотите узнать, что изменилось в этом году, начните с самых свежих записей.
Каждая запись заканчивается тем, что стоит сделать: проверить срок, запросить документ или принять решение до определённой даты.