Лицензированный налоговый консультант · более 20 лет на Коста-Бланке · Comunidad Valenciana
Валерий Гринкевич
Spainfiscal — цифровая налоговая практика в Торревьехе (Аликанте), уже два десятилетия обслуживающая британских, нидерландских, немецких и скандинавских владельцев недвижимости на Коста-Бланке и Коста-Калиде. Персональные данные и финансовые документы обрабатываются в соответствии с испанским RGPD со сквозным шифрованием.

Зачем существует spainfiscal
spainfiscal появился из неудобной правды: иностранный собственник квартиры в Торревьехе, Аликанте или Бенидорме обязан подавать декларации в налоговое управление Испании, валенсийскую Conselleria или налоговое управление Мурсии — но формы на испанском, сроки строгие, а большинство местных gestorías не работают по-английски, не говоря уже о русском.
Я более двадцати лет работаю лицензированным испанским экономистом на Коста-Бланке. За это время я видел клиентов, которые платили штрафы 5%, 10%, 15% и даже 20% за подачу modelo 210 с задержкой в три месяца — просто потому, что никто не предупредил их вовремя об этой обязанности. spainfiscal — ответ на эту проблему: тот же уровень консультирования, который я даю очным клиентам, теперь полностью в цифровом виде и на испанском, английском и русском.
В чём я специализируюсь
Моя практика концентрируется на четырёх направлениях:
IRNR · Modelo 210
Вменённый доход для нерезидентов-собственников, декларация по аренде (включая туристическую в Валенсийском сообществе), 3% удержание при продаже. Влияние Соглашения об избежании двойного налогообложения по каждой стране.
NIE и миграционные документы
NIE для граждан ЕС и не-ЕС, помощь с записью в комиссариат, форма EX-15. Координация с нотариусом при подписании по доверенности.
Покупка недвижимости на Коста-Бланке
Региональный ITP (10% Comunidad Valenciana, 8% Murcia с льготами), AJD и муниципальная plusvalía в Торревьехе, Орихуэле, Бенидорме, Картахене. Координация с нотариусом, реестром и suma.es где применимо.
Наследство и ИП
Modelo 650 для иностранных наследников имущества в Испании с применением региональных льгот Валенсии и Мурсии. Регистрация autónomo (modelo 037/036, RETA, IAE) для удалённых работников.
Как мы работаем
Три принципа в каждом деле:
- **Человеческое консультирование + цифровая эффективность.** Я лично проверяю каждую декларацию перед подачей. То, что ИИ делает хорошо — считать, помнить сроки, переводить формы — мы автоматизируем. То, что требует профессионального суждения — толкование Соглашения об избежании двойного налогообложения, оценка применимости региональной льготы к вашей ситуации — делаю я.
- **Прозрачные фиксированные цены с первой минуты.** Тарифы опубликованы на /pricing. Без сюрпризов, без креативных счетов. Если случай требует чего-то более сложного, я говорю об этом до начала работы.
- **Общение на вашем языке.** Работаю на испанском, английском и русском. Сайт доступен на девяти языках. Бот в Telegram (@gestoria_AI_bot) отвечает 24/7 на быстрые вопросы; со мной вы назначаете разговор, когда дело того стоит.
Почему Коста-Бланка, Валенсия и Мурсия
Я живу в Торревьехе, и здесь большая часть моей клиентской базы. Это важно с налоговой точки зрения, потому что испанские автономные сообщества заметно различаются: ставки ITP, шкалы налога на наследство, льготы для семейного бизнеса, сроки валенсийской Conselleria или агентства Мурсии, муниципальные ставки IBI и plusvalía в каждом муниципалитете.
Универсальный национальный консультант должен поддерживать в актуальности семнадцать региональных систем. Я концентрируюсь на двух автономных сообществах (Comunidad Valenciana и Región de Murcia) и знаю их детально, по городам: Торревьеха, Ориуэла-Коста, Пилар-де-ла-Орадада, Гуардамар, Санта-Пола, Бенидорм, Альтеа, Хавея, Кальпе, Дения, Аликанте, Картахена, Ла-Манга, Масаррон.
Данные и безопасность
spainfiscal работает в рамках испанского RGPD. Конфиденциальные документы (паспорт, NIE, документы о собственности, банковские выписки) передаются со сквозным шифрованием. Авторизация без паролей (Google OAuth, magic-ссылка или Telegram) — мы не храним пароли. Stripe обрабатывает платежи напрямую; мы никогда не видим номеров карт. Вы можете экспортировать все свои данные в любой момент из личного кабинета (статья 20 RGPD · переносимость).
Как начать работу со мной
Самый быстрый путь — написать боту в Telegram с описанием ситуации; обычно вы получаете первый ориентирующий ответ менее чем за час. Если предпочитаете — рассчитайте IRNR в публичном калькуляторе и оформите услугу без общения. Для сложных случаев (наследство, покупка недвижимости, добровольная регуляризация) мы назначаем созвон.