spainfiscalspainfiscal

Налоговый представитель в Испании для нерезидентов

Если вы живёте за пределами ЕС и у вас есть недвижимость, доходы или деятельность в Испании, закон может обязать вас назначить налогового представителя перед AEAT (ст. 10 LIRNR). Мы берём эту роль на себя: получаем ваши уведомления, и ни один срок не пройдёт мимо.

Назначить представителяОбязан ли я?
  • · Лицензированный советник с налоговым адресом в Испании
  • · Официальное принятие полномочий подано в AEAT
  • · Уведомления и сроки — с оповещением на вашем языке

Кому нужен налоговый представитель?

Обязанность установлена статьёй 10 сводного текста закона об IRNR (RDLeg 5/2004): всё зависит от того, где вы живёте и что делаете в Испании, а не от гражданства.

Обязаны назначить (резиденты вне ЕС)

  • Вы работаете в Испании через постоянное представительство (бизнес, офис, филиал).
  • Вы оказываете услуги или ведёте экономическую деятельность в Испании без представительства (доходы по ст. 24.2 LIRNR, с вычетом расходов).
  • AEAT требует назначения из-за объёма ваших доходов или владения недвижимостью в Испании — типичный случай владельцев после Брекзита.
  • Вы живёте на территории без эффективного обмена налоговой информацией с Испанией и владеете активами или правами на испанской территории.

В принципе освобождены

Резиденты ЕС и стран ЕЭЗ с взаимной административной помощью (Норвегия, Исландия, Лихтенштейн) назначать представителя не обязаны. Тем не менее многие делают это добровольно, чтобы письма AEAT не оставались непрочитанными, пока они за границей.

Источник: ст. 9.4, 10 и 11 RDLeg 5/2004 (сводный текст закона об IRNR) в редакции Закона 11/2021. Сверено с консолидированным текстом BOE.

Что делает ваш налоговый представитель

  • Получает уведомления AEAT на свой испанский адрес — ваш налоговый адрес в Испании становится его адресом (ст. 11 LIRNR), и ни одно письмо не потеряется в ящике пустующего дома.
  • Предупреждает вас на вашем языке о каждом требовании, сроке и письме до его истечения.
  • Отвечает на официальные требования и ведёт процедуры с налоговой от вашего имени.
  • Координирует ваши декларации (modelo 210 и другие), чтобы обязанность и календарь сходились весь год.

Цена

Налоговый представитель · на год

Назначение, принятие в AEAT и контроль уведомлений весь год

149 €+ НДС / год

  • · Назначение + явное согласие, поданное в AEAT
  • · Приём уведомлений и передача на вашем языке
  • · Ответы на обычные требования включены
  • · Ежегодное продление без бумажной работы с вашей стороны
Назначить представителя

Налоговый представитель — частые вопросы

Нужен ли представитель, если я британец и у меня дом в Испании?

После Брекзита AEAT может потребовать его от владельца недвижимости; на практике это настоятельно рекомендуется.

Великобритания больше не в ЕС, поэтому к вам применяется ст. 10 LIRNR: обязанность автоматическая при постоянном представительстве или экономической деятельности, а при владении недвижимостью AEAT может потребовать назначение. Даже без формального требования, без представителя официальные письма идут на ваш испанский адрес — часто в пустующий дом — а это самый частый путь к штрафам за непрочитанную почту.

Обязаны ли резиденты ЕС назначать представителя?

Нет — обязанность касается только резидентов вне ЕС и ЕЭЗ с взаимной помощью.

Если вы живёте в ЕС, Норвегии, Исландии или Лихтенштейне, назначать представителя вы не обязаны. Многие владельцы из ЕС всё равно нанимают его для спокойствия: кто-то в Испании получает письма налоговой и предупреждает вас на вашем языке.

Что будет, если не назначить представителя, когда это обязательно?

Фиксированный штраф 2 000 € — 6 000 €, если вы живёте на территории без обмена информацией.

Ст. 10.4 LIRNR квалифицирует это как серьёзное налоговое правонарушение с фиксированным штрафом. Кроме того, AEAT может признать представителем того, кто числится в Торговом реестре, либо хранителя или управляющего вашими активами — со всеми вытекающими последствиями.

Сколько это стоит и что входит?

149 € + НДС в год: назначение, уведомления и обычные требования включены.

Годовая плата покрывает назначение с явным согласием, поданным в AEAT, приём и пересказ каждого уведомления на вашем языке, ответы на обычные требования и координацию с вашими декларациями. Экстраординарные процедуры (проверки, обжалования) оцениваются отдельно до начала работы.

Может ли представитель подать и мою modelo 210?

Да — это обычная комбинация, уведомления и декларации остаются согласованными.

Мы лицензированные налоговые советники: помимо представительства мы готовим и подаём вашу modelo 210 (вменённый доход, аренда или продажа). Пакет владельца-нерезидента объединяет обе услуги со скидкой.

Как оформляется назначение?

Подписанное назначение плюс явное согласие, поданные в вашу делегацию AEAT в течение 2 месяцев.

Вы подписываете назначение (документ готовим мы), мы подписываем согласие и уведомляем делегацию AEAT, где подаются ваши декларации, в законный срок 2 месяца. С этого момента ваш налоговый адрес для уведомлений — наш.

Нужно также подать modelo 210? Смотреть IRNR · modelo 210

Похожие гиды