Моё наследство в Мурсии получило льготу 99 % — это действительно 99 % меньше налога?

Да — льгота ISD Региона Мурсия для I и II групп по DLeg 1/2010 уменьшает налог (cuota tributaria) на 99 %, что означает, что прямой наследник из семьи платит около 1 % от того, что иначе требовала бы национальная тарифная сетка LISD. Это делает Мурсию одной из самых благоприятных для наследников автономий Испании. Внимание: льгота не распространяется на группу III (братья/сёстры, дяди/тёти, двоюродные) — они платят полный тариф LISD. Для русскоязычных семей с наследником-ребёнком в Мурсии: практически безналоговая передача испанского имущества — приостановка СИДН Россия-Испания 2023 НЕ влияет на ISD (это автономный налог, начисляемый по правилам региона независимо от резидентства наследника). Российская сторона налог на наследство не взимает (отменён в 2005 году).

У меня есть недвижимость в Сан-Хавьере (Мурсия) и в Торревьехе (Валенсия). Нужны ли мне две хестории?

Одна хестория — наша. Мы подаём государственную модель 210 (IRNR) по обеим объектам, так как IRNR — государственный налог. Модель 600 (ITP/AJD) для Торревьехи в Валенсии и модель 600 Мурсии для Сан-Хавьера ведём отдельно, поскольку каждая автономия собирает свой. Планирование автономного ISD по обеим объектам выполняется в одном консолидированном плане наследования — с целенаправленным использованием различающихся льгот (50 % Валенсия vs 99 % Мурсия). Для русскоязычных собственников: при наследовании это даёт значительное преимущество — недвижимость в Мурсии передаётся прямым наследникам практически без налога.

IBI Картахена vs IBI Торревьеха для нерезидентов?

IBI — муниципальный налог, устанавливается каждой мэрией, поэтому базовые ставки различаются независимо от автономии. По порядку величины оба находятся в диапазоне 0,4-0,7 % от кадастровой стоимости; налоговый акт Картахены содержит собственные льготы за энергетическую эффективность и адаптацию для людей с ограниченными возможностями. Мы всегда подтверждаем действующий налоговый акт до закрытия сделки.

By destination · Мурсия и Картахена · Murcia

Spanish taxes in Мурсия и Картахена

Modelo 210, IBI bonifications, ITP and ISD for property owners in Мурсия и Картахена — handled by a licensed colegiado who lives the Costa Blanca.

What property owners in Мурсия и Картахена need to know

Регион Мурсия — с административным центром в городе Мурсия во внутренних землях и Картахеной на побережье Коста-Калида — применяет заметно иные автономные налоговые правила, чем Валенсийское сообщество. Общая ставка ITP составляет 8 % (против 10 % в Валенсии), а льгота ISD для I/II групп исторически самая высокая в Испании (часто 99 %). Собственники в Мар-Меноре, Ла-Манге, Сан-Хавьере и Торре-Пачеко получают материально другие результаты по налогу на наследство и налогу на покупку, чем в соседней Коста-Бланке. Для русскоязычных семей с недвижимостью на Коста-Калиде льгота ISD 99 % Мурсии — существенное преимущество по сравнению с 50 % в Валенсии (особенно актуально для прямых наследников). Важно: приостановка СИДН Россия-Испания 2023 НЕ затрагивает ISD напрямую — испанский налог на наследство применяется по автономным правилам региона независимо от резидентства наследника. Мы сравниваем оба варианта параллельно для трансграничных дел.

Top services for Мурсия и Картахена

Regional tax framework

ITP general rate: 8%
ITP reduced rate (vivienda habitual): 5%
AJD (stamp duty): 1,5%
ISD bonification grupo I/II: 99%
Autonomic law reference: DLeg 1/2010 Murcia

These rates reflect the autonomic (CCAA) framework in force at the time of writing. Municipal IBI rates and bonifications are set separately by each ayuntamiento and we confirm the current figures from the latest ordenanza fiscal before any filing.

Specific questions about Мурсия и Картахена

Моё наследство в Мурсии получило льготу 99 % — это действительно 99 % меньше налога?: Да — льгота ISD Региона Мурсия для I и II групп по DLeg 1/2010 уменьшает налог (cuota tributaria) на 99 %, что означает, что прямой наследник из семьи платит около 1 % от того, что иначе требовала бы национальная тарифная сетка LISD. Это делает Мурсию одной из самых благоприятных для наследников автономий Испании. Внимание: льгота не распространяется на группу III (братья/сёстры, дяди/тёти, двоюродные) — они платят полный тариф LISD. Для русскоязычных семей с наследником-ребёнком в Мурсии: практически безналоговая передача испанского имущества — приостановка СИДН Россия-Испания 2023 НЕ влияет на ISD (это автономный налог, начисляемый по правилам региона независимо от резидентства наследника). Российская сторона налог на наследство не взимает (отменён в 2005 году).
У меня есть недвижимость в Сан-Хавьере (Мурсия) и в Торревьехе (Валенсия). Нужны ли мне две хестории?: Одна хестория — наша. Мы подаём государственную модель 210 (IRNR) по обеим объектам, так как IRNR — государственный налог. Модель 600 (ITP/AJD) для Торревьехи в Валенсии и модель 600 Мурсии для Сан-Хавьера ведём отдельно, поскольку каждая автономия собирает свой. Планирование автономного ISD по обеим объектам выполняется в одном консолидированном плане наследования — с целенаправленным использованием различающихся льгот (50 % Валенсия vs 99 % Мурсия). Для русскоязычных собственников: при наследовании это даёт значительное преимущество — недвижимость в Мурсии передаётся прямым наследникам практически без налога.
IBI Картахена vs IBI Торревьеха для нерезидентов?: IBI — муниципальный налог, устанавливается каждой мэрией, поэтому базовые ставки различаются независимо от автономии. По порядку величины оба находятся в диапазоне 0,4-0,7 % от кадастровой стоимости; налоговый акт Картахены содержит собственные льготы за энергетическую эффективность и адаптацию для людей с ограниченными возможностями. Мы всегда подтверждаем действующий налоговый акт до закрытия сделки.

Recent regulatory changes

Сводный текст переданных в Мурсию налогов (DLeg 1/2010) — основной нормативный документ по ITP, ISD и автономному IRPF в регионе. Закон 14/2012 ввёл дополнительные налоговые меры. Оба документа отслеживаются в нашей базе знаний. Экологические зоны Мар-Менор имеют особые кадастровые особенности.

Talk to a Costa Blanca specialist

→ Telegram