Нотариальная доверенность в Испании для нерезидентов

Генеральная охватывает много действий, специальная одно конкретное.

По разъяснению Генерального совета нотариата Испании, генеральная доверенность даёт полномочия действовать во всех или в некоторых сферах в общем виде, а специальная уполномочивает представителя на одно конкретное действие: купить имущество, принять наследство или сделать перевод. Для одного дела обычно хватает специальной; решаем вместе с вами, исходя из цели.

Да: в консульстве Испании или у нотариуса вашей страны.

Нотариат объясняет так: доверенность можно оформить у испанского нотариуса, в консульстве Испании или у иностранного нотариуса. Если подписываете у иностранного нотариуса, на доверенность нужно поставить гаагский апостиль или легализовать её, а если она не на испанском, понадобится ещё присяжный перевод. Доверенность, подписанная в консульстве, это испанский документ, и апостиль ей не нужен.

Документ с фото и ваши личные данные.

Нотариальный регламент (ст. 156) требует указать в акте имя, фамилию, возраст, семейное положение и адрес того, кто выдаёт доверенность, а Закон о нотариате (ст. 23) позволяет удостоверить личность по официальному документу с фотографией, например по паспорту. NIE указывается, если доверенность имеет налоговое значение, например для покупки или продажи недвижимости. Профессию вносят, только если вы просите, если нотариус считает это уместным или если этого требует закон.

Нет.

Доверенность это односторонний акт: нотариат напоминает, что вы наделяете другого человека правом представлять вас без его присутствия у нотариуса. Чтобы действовать от вашего имени, представитель предъявит нотариальную копию доверенности, которую вы ему передадите.

Общего срока действия закон не устанавливает.

Гражданский кодекс (ст. 1732) перечисляет, когда поручение прекращается: при отзыве, при отказе представителя, при смерти или банкротстве любой из сторон и в некоторых случаях, связанных с мерами поддержки. Если нужно, чтобы доверенность служила только для одного действия, оформляем её как специальную.

Да, в любой момент.

По разъяснению нотариата, тот, кто выдал доверенность, может аннулировать или отозвать её в любой момент у любого нотариуса Испании, а Гражданский кодекс (ст. 1733) позволяет потребовать у представителя вернуть документ. Стоит предупредить и тех, кто должен был принять доверенность, например банк, чтобы они перестали её принимать.

В ACCV да, с отдельным пунктом; в FNMT нет.

ACCV (удостоверяющий центр правительства Валенсии) указывает, что вместо вас может прийти другой человек, если он предъявит нотариальную доверенность или отдельный пункт в ней, прямо уполномочивающий его получить цифровой сертификат от вашего имени. Поэтому в доверенности для налоговых вопросов мы рекомендуем включать такой пункт. FNMT, напротив, требует предварительно заверить у нотариуса вашу подпись под договором: для её сертификата доверенность не подходит. Образец оговорки ACCV действует 3 месяца с даты подписания доверенности, поэтому оформлять её лучше, когда вы готовы запросить сертификат.

Сумма определяется нотариальным тарифом и оплачивается отдельно.

Услуги нотариусов оплачиваются по нотариальному тарифу, утверждённому Королевским указом 1426/1989, и в нашу цену не входят. Сумма зависит от вида доверенности и её объёма: её определяет тариф, а нотариус подтверждает её до подписания. Апостиль и присяжный перевод, если нужны, тоже оплачиваются отдельно.