Skandinavier · Orihuela Costa
Spanish taxes for Skandinavier in Orihuela Costa
Targeted guidance for Skandinavier property owners and residents in Orihuela Costa — Modelo 210, ISD, ITP and residency planning by a licensed colegiado on the Costa Blanca.
Why Skandinavier property owners in Orihuela Costa need a local specialist
Norwegische und schwedische Eigentümer bilden einen erheblichen Teil der ausländischen Käuferbasis Orihuela Costas, neben den dominierenden britischen und niederländischen Gemeinden. NO und SE sind beide EU/EWR (Norwegen EWR, Schweden EU) und behalten den 19%-Modelo-210-Mietsatz sowie den Aufwandsabzug. Die DBA Norwegen-Spanien und Schweden-Spanien weisen jeweils Einkünfte aus spanischem Immobilienvermögen Spanien zu.
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Specific questions from Skandinavier clients
- Norwegen ist EWR aber nicht EU — wirkt sich das auf meine Orihuela-Costa-Mietsteuer aus?
- Keine Auswirkung auf der Modelo-210-Ebene. Der 19%-EU/EWR-Satz und der Aufwandsabzug hängen von der EWR-Mitgliedschaft mit effektivem Informationsaustausch ab, was Norwegen erfüllt. Sie reichen den Modelo 210 mit 19 % und allen abzugsfähigen Aufwendungen ein.
- Schwedische Wegzugsbesteuerung + spanische Steuerresidenz: greift sie mich?
- Schweden erhebt eine Wegzugsbesteuerung auf bestimmte Kapitalgewinne bei Ende der Steuerresidenz. Die spanische Steuerresidenz unter IRPF beginnt mit über 183 Tagen in Spanien — die Abstimmung mit der schwedischen Skatteverket ist vor jeder Residenzänderung essenziell. Bei komplexen Fällen arbeiten wir mit internationalen NO/SE-Steuerberatern zusammen.
- Norwegische Erbschaft + spanische CV-Immobilie: welche autonome Vergünstigung hilft mir?
- Das spanische ISD der CV greift mit 50%-Vergünstigung Gruppe I/II auf die spanische Immobilie — für norwegische Erben wie für jede andere Nationalität gleich (das ISD ist auf der Erbenseite residenzunabhängig; entscheidend ist die direkte Familienbeziehung Gruppe I/II). Norwegen hat seit 2014 keine nationale Erbschaftsteuer mehr, daher ist das spanische ISD die einzige Erbschaftsabgabe.