Leitfäden

Jeder Leitfaden behandelt ein Thema vollständig für Eigentümer und ausländische Einwohner in Spanien, mit den Zahlen, den Fristen und der Vorschrift, die sie festlegt. Einige Leitfäden gibt es bereits auf Deutsch; die übrigen sowie die Steuer-Updates sind auf Englisch. Um Ihren zu finden, überlegen Sie, in welcher Situation Sie sich befinden:

• Kaufen: die Steuern beim Kauf, die ITP in der Comunitat Valenciana, der Referenzwert des Katasters (valor de referencia), Neubauten, die NIE und die häufigsten Fehler von Käufern.
• Eine Immobilie besitzen oder vermieten: die IRNR und das Modelo 210, die Ferienvermietung, der Fristenkalender, die Doppelbesteuerung und wie Sie versäumte Erklärungen nachholen.
• Verkaufen: die Steuer auf den Veräußerungsgewinn, der Einbehalt, den der Käufer mit dem Modelo 211 vornimmt, und die kommunale plusvalía.
• Erben: die Erbschaftsteuer in der Comunitat Valenciana, die Schritte beim Erben einer Immobilie, das spanische Testament und der Nießbrauch.
• Wohnsitz und jährliche Pflichten: die 183-Tage-Regel, der Steuervertreter, das Modelo 720, die Vermögensteuer (Impuesto sobre el Patrimonio), die IBI und die Anmeldung als Autónomo.

Alle folgen demselben Aufbau: am Anfang eine Kurzantwort, danach die Einzelheiten mit Beispielen, häufige Fragen und die offiziellen Quellen. Wenn Ihr Fall in keinen passt, schreiben Sie uns, und wir sagen Ihnen, wo Sie anfangen.