Recursos · Guías
Guías
Guías, preguntas frecuentes y glosario para no residentes que tratan con la fiscalidad española.
Compraventa
Comprar vivienda en España: impuestos y gastos (Costa Blanca 2026)
¿Cuántos impuestos se pagan al comprar una casa en España? ITP 9% (tipos reducidos posibles) en segunda mano o IVA 10% + AJD 0,1–1,4% en obra nueva en la Comunidad Valenciana, más notaría, registro y NIE. Guía para extranjeros en Costa Blanca.
Compraventa
Vender una propiedad en España siendo no residente: retención del 3%, modelo 211 y plusvalía
¿Vendes un inmueble en España como no residente? El comprador retiene el 3% con el modelo 211; tú liquidas la ganancia en el modelo 210 (19% para todo no residente) y pagas la plusvalía.
IRNR · No residentes
Modelo 210 e IRNR 2026: guía para no residentes en España
IRNR y modelo 210 en 2026: renta imputada del 1,1% o 2% del valor catastral, tipo del 19% (UE/EEE) o 24% para el resto, nuevos plazos y recargos por retraso.
Trámites
Cómo obtener el NIE en España en 2026: tasa, EX-15 y plazos
El NIE cuesta 9,84 € en 2026 (modelo 790, código 012) y debe resolverse en 5 días. Guía completa: EX-15, consulado, poder notarial y cita previa en Alicante.
Sucesiones
Impuesto de Sucesiones en la Comunidad Valenciana 2026
Heredar una vivienda en la Comunidad Valenciana: bonificación del 99 % en los Grupos I y II, reducción de 100.000 € y plazo de 6 meses para el modelo 650.
IRNR · No residentes
Impuestos del alquiler en España para no residentes 2026
Alquilar siendo no residente: 19 % con gastos deducibles si reside en la UE/EEE y 24 % sobre el ingreso íntegro si no. Modelo 210, IVA al 10 % y licencia VUT.
Cumplimiento
Modelo 720 y 721 en 2026: bienes y derechos en el extranjero
El modelo 720 declara cuentas, valores e inmuebles en el extranjero si un bloque supera 50.000 €. Plazo: hasta el 31 de marzo. La multa del 150 % está derogada.
Autónomos
Darse de alta como autónomo en España siendo extranjero 2026
Alta de autónomo en España para extranjeros en 2026: modelo 036 antes de empezar, alta en el RETA, cuota mínima de 205,88 €/mes y tarifa plana de 80 € prorrogada a falta de Presupuestos.
Cumplimiento
Impuesto sobre el Patrimonio para no residentes: modelo 714
Patrimonio para no residentes: solo bienes en España, mínimo exento 700.000 €, sin exención de vivienda habitual, escala 0,2%-3,5% y modelo 714 en abril-junio.
Compraventa
Modelo 211: la retención del 3 % que hace el comprador
¿Compras a un vendedor no residente? Debes retener el 3 % del precio y presentar el modelo 211 en un mes. Quién lo presenta, cómo, la base, excepciones y riesgos.
Compraventa
Plusvalía municipal explicada para propietarios extranjeros
Qué grava la plusvalía municipal, quién la paga, los dos métodos de cálculo tras la STC 182/2021, plazos, herencias y cómo encaja con la retención del 3 %.
IRNR · No residentes
Plazos del modelo 210 en 2026: calendario completo IRNR
Plazos del modelo 210 en 2026 y 2027 por tipo de renta: imputada, alquiler, cuota cero, devolución y venta, corte de domiciliación y recargos por retraso.
Compraventa
ITP en la Comunitat Valenciana 2026: tipos, base y plazo
ITP de segunda mano en la Comunitat Valenciana: 9% desde 1 de junio de 2026, tipos reducidos, valor de referencia, modelo 600, 30 días hábiles y recursos.