NIE Espagne pour citoyens de l'UE · votre numéro avant la signature de l'acte
Citoyen de l'UE, de l'EEE ou de la Suisse, vous achetez, héritez, ouvrez un compte ou payez des impôts en Espagne ? Nous préparons le formulaire, payons la taxe et réservons le rendez-vous.
- · Économiste inscrit à l'Ordre · 20+ ans
- · Taxe officielle incluse
- · 100 % en ligne · e-mail dans votre langue
Oui. Tout citoyen de l'UE, de l'EEE ou de la Suisse a besoin d'un NIE pour acheter un bien ou en hériter, ouvrir un compte ou déposer le Modelo 210, même sans vivre en Espagne. La demande se fait avec le formulaire EX-15 et la taxe 790-012, sur rendez-vous en Espagne, dans un consulat d'Espagne ou par l'intermédiaire d'un représentant muni d'une procuration. Le NIE n'expire jamais et n'exige aucune inscription au padrón (registre municipal).
NIE citoyens de l'UE · service complet
Formulaire, taxe et rendez-vous pour les citoyens de l'UE, de l'EEE et de la Suisse
125 € + TVA/ démarche
- Formulaire EX-15 vérifié (EX-18 si vous vous installez ici plus de trois mois)
- Taxe officielle payée et incluse (modelo 790-012 ou taxe 4.6), justificatif transmis dans les délais
- Rendez-vous réservé au bureau des étrangers (Oficina de Extranjería) ou au commissariat de votre province
- Passeport et justificatif du motif vérifiés avant le rendez-vous
- Certificat de NIE dans votre espace client
- Cartes TIE et titres de séjour
- Inscription au padrón (registre municipal)
- Visas
Lequel me faut-il ?
Trois situations, trois parcours. Repérez votre colonne.
| Votre situation | UE/EEE/Suisse · sans résiderVous ne vous installez pas : achat, succession, compte bancaire ou impôts | UE/EEE/Suisse · séjour de 3+ moisVous vous installez ici plus de trois mois | Toute autre nationalitéRoyaume-Uni inclus |
|---|---|---|---|
| Service | NIE hors UE | ||
| Formulaire | EX-15 | EX-18 · certificat d'enregistrement de citoyen de l'Union (contient votre NIE) | EX-15 |
| Taxe | 9,84 € · modelo 790-012 · incluse | 12,00 € · taxe 4.6 · incluse | 9,84 € · modelo 790-012 |
| Où faire la demande | Bureau des étrangers ou commissariat, sur rendez-vous · consulat · représentant muni d'une procuration | Bureau des étrangers ou commissariat, en personne, dans les trois mois suivant votre arrivée | Bureau des étrangers ou commissariat, sur rendez-vous · consulat · représentant muni d'une procuration |
| Justifier le motif ? | Oui : contrat d'arrhes, offre d'achat, lettre du notaire ou documents de la succession | Oui, mais un autre : emploi, ressources suffisantes avec assurance maladie, ou inscription à des études | Oui, avec un document vérifiable : c'est ce qui retarde la plupart des demandes |
Le numéro n'expire jamais et la réglementation n'exige aucune inscription au padrón (art. 205 du décret royal 1155/2024). Chaque acheteur ou héritier a besoin du sien.
Comment ça marche
Vous nous exposez votre situation
Trois minutes : passeport ou carte d'identité de l'UE, où vous vous trouvez et pourquoi il vous faut le NIE (contrat d'arrhes, succession, compte bancaire, impôts).
Nous préparons formulaire, taxe et rendez-vous
Nous remplissons l'EX-15, payons la taxe et réservons le rendez-vous dans votre province. Depuis l'étranger, nous vous orientons vers la voie consulaire ou la procuration notariée.
Vous vous présentez avec les originaux
La liste exacte : passeport original et copie, justificatif de la taxe et document prouvant votre motif. Rien qui vous oblige à revenir un autre jour.
Vous recevez votre certificat de NIE
Nous le conservons dans votre espace client et vous indiquons si le Modelo 030 vous concerne : uniquement si vous n'avez jamais figuré au registre des contribuables espagnol ou si votre domicile fiscal change.
Après le NIE, la suite
NIE · Déclaration du domicile fiscal (modelo 030)
Inscription au registre des contribuables et domicile fiscal, si vous n'y avez jamais figuré avant votre premier Modelo 210.
29 € + TVA / démarche
IRNR revenu imputé (modelo 210)
Un logement en Espagne où vous ne vivez pas : le Modelo 210 est dû chaque année, même s'il reste vide.
119 € + TVA / bien / propriétaire / an
NIE non communautaire
Royaume-Uni, États-Unis, Ukraine ou tout pays hors de l'UE, de l'EEE et de la Suisse : même démarche, avec la justification du motif prise en charge.
189 € + TVA / démarche
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- NIE communautaire (UE) · taxe incluse
- Plan «Suivi non-résident» : représentant fiscal + modelo 210 (1 bien) · renouvelé à ce prix
- Bien supplémentaire (optionnel)
- Certificat de résidence fiscale
Questions fréquentes
Je suis citoyen de l'UE et je ne vivrai pas en Espagne. Ai-je besoin d'un NIE ?
Oui.
Sans le NIE de chaque acheteur, le Registre de la propriété n'inscrit pas l'acte (art. 254.2 de la Ley Hipotecaria, la loi hypothécaire). Côté impôts, la personne qui n'a pas encore de NIE peut déposer le Modelo 210 avec un NIF provisoire commençant par M (art. 20.2 du décret royal 1065/2007), mais elle reste tenue d'obtenir le NIE et de le communiquer dans un délai de deux mois.
EX-15 ou EX-18 ?
EX-15 si vous ne vous installez pas ici ; EX-18 uniquement si vous restez plus de trois mois.
L'EX-18 est le certificat d'enregistrement de citoyen de l'Union et contient déjà votre NIE. Nous préparons celui qui vous correspond.
Combien de temps faut-il ?
La loi prévoit cinq jours à compter de l'enregistrement de la demande ; c'est le rendez-vous qui prend du temps.
De nombreux bureaux remettent le certificat le jour même. Les disponibilités varient selon le bureau et la semaine : nous ne promettons pas de date, nous réservons pour vous et consultons plusieurs bureaux.
Dois-je me rendre en Espagne ?
Pas forcément.
Le consulat d'Espagne de votre pays convient, tout comme un représentant muni d'une procuration notariée visant expressément le NIE, apostillée si elle est établie hors d'Espagne. Nous vous indiquons la voie adaptée.
Nous sommes deux acheteurs. Un NIE ou deux ?
Deux.
Chaque acheteur ou héritier a besoin du sien, y compris le conjoint qui ne vivra jamais en Espagne. Un service par personne.
Dois-je être inscrit au padrón ?
Non.
La réglementation n'exige pas d'inscription au padrón : il suffit de justifier d'un intérêt économique, professionnel ou social, par exemple avec le contrat d'arrhes ou la succession.
Facturez-vous la TVA ?
Oui, 21 % sur le prix du service.
Le prix affiché sur la carte s'entend hors TVA ; 21 % s'ajoutent au moment du paiement pour tous les clients, résidents en Espagne ou non. La taxe officielle est déjà incluse.
Et si je me trompe de service ou si je veux annuler ?
Nous vous basculons vers le bon service ; remboursement intégral tant que nous n'avons pas commencé.
Si vous n'êtes pas citoyen de l'UE, de l'EEE ou de la Suisse, nous traitons votre dossier comme un NIE hors UE. Remboursement intégral tant que nous n'avons pas commencé. Si nous avons commencé et que vous vous rétractez dans les 14 jours, nous déduisons la part proportionnelle du service déjà fourni (art. 103.a et 108.3 TRLGDCU) ; une fois le service entièrement exécuté, le droit de rétractation ne s'applique plus.
Qui répond de ce service
Valery Grinkevich
Licensed economist · tax adviser
20+ years of experience · Torrevieja, Costa Blanca
- Un économiste inscrit à l'Ordre vérifie votre dossier avant le rendez-vous, pas un formulaire automatisé
- Nous vous répondons par e-mail dans votre langue ; sur Telegram, en anglais, espagnol ou russe
- Certificat de NIE et justificatif de la taxe dans votre espace client
Obtenez votre NIE du premier coup
Envoyez-nous votre passeport et votre motif ; nous nous chargeons du reste : formulaire, taxe et rendez-vous.