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Actualités fiscales
Ce qui change dans la fiscalité espagnole des non-résidents — daté, et avec l'article à l'appui.
- Mise au point
Le prélèvement de 3 % en Espagne : l'exonération conventionnelle a été supprimée en 2013
L'exonération du prélèvement spécial de 3 % en Espagne pour les entités pouvant invoquer une convention de double imposition comportant une clause d'échange de renseignements a été supprimée avec effet au 1er janvier 2013 par la disposition finale cinquième, paragraphe 3, de la Ley 16/2012.
- Mise au point
Rectificatif : le représentant fiscal n'est pas obligatoire pour la plupart des non-résidents
L'article 10.1 du texte consolidé de la loi relative à l'impôt sur le revenu des non-résidents (TRLIRNR) n'impose un représentant fiscal qu'aux contribuables résidant hors de l'Union européenne, et seulement dans les cas qu'il énumère ; jusqu'au 10 septembre 2026, ce site affirmait à tort à tout propriétaire non-UE qu'il devait en désigner un.
- Mise au point
Valeur cadastrale et valeur de référence : quel chiffre alimente quel impôt
Le Catastro tient deux chiffres distincts pour chaque bien espagnol : le valor catastral, qui sert de base à l'IBI et au revenu imputé du modelo 210, et le valor de referencia, qui depuis 2022 sert de base aux droits de mutation ainsi qu'aux droits de succession et de donation.
- Dates clés
Modelo 210, revenu imputé : la fenêtre de dépôt s'ouvre désormais le 1er avril
À partir des revenus accrus en 2026, le revenu imputé du modelo 210 ne peut plus être déclaré en janvier : l'Orden HAC/623/2026 ouvre la période le 1er avril 2027 et la ferme le 31 décembre 2027.
- Dates clés
Modelo 210 : domicilier avant le 23 décembre, déposer avant le 31 décembre
Pour le revenu imputé d'un logement en Espagne, le dernier jour pour mettre en place une domiciliation bancaire est le 23 décembre, huit jours avant l'échéance de dépôt du 31 décembre ; après le 23, la déclaration peut encore être déposée, mais seulement en payant par NRC ou virement bancaire.
- Dates clés
Succession en Espagne : six mois pour déclarer, cinq pour demander une prorogation
L'impôt sur les successions en Espagne se dépose dans les six mois du décès (art. 67.1.a du règlement de l'ISD), et la prorogation de six mois n'est accordée que si elle est demandée dans les cinq premiers mois (art. 68.4) : l'échéance pour demander un délai supplémentaire tombe avant celle de la déclaration elle-même.
- Ce qui change
Ce qui a changé en 2026 pour les propriétaires non-résidents en Espagne
À partir des revenus dont le fait générateur intervient en 2026, un propriétaire non-résident en Espagne dépose le revenu imputé entre le 1er avril et le 31 décembre de l'année suivante, et le revenu locatif donnant lieu à un paiement dans les vingt premiers jours d'avril, en vertu de l'Orden HAC/623/2026.
Ce que vous trouverez ici
Les actualités fiscales sont la partie datée de spainfiscal. Chaque article présente un seul changement qui concerne les non-résidents ou les propriétaires étrangers en Espagne : ce qui a changé, à partir de quand, qui est concerné et quel texte le prévoit, avec un lien vers la source officielle. Les articles sont publiés en anglais, en espagnol et en russe.
Un article n'est pas réécrit après sa publication. S'il faut corriger une erreur ou ajouter un développement ultérieur, la page l'indique avec sa date de mise à jour : vous savez toujours ce que l'on savait, et à quel moment.
La différence avec les guides est voulue. Le guide explique un sujet complet et reste à jour ; l'actualité fixe le moment où quelque chose a changé et vous renvoie au guide qui le développe. Si vous cherchez comment fonctionne le modelo 210 ou ce que l'on paie en héritant d'un logement, commencez par le guide ; si vous voulez savoir ce qui a changé cette année, commencez par les articles les plus récents.
Chaque article se termine par ce qu'il convient de faire : un délai à vérifier, un document à demander ou une décision à prendre avant une date précise.