Spaanse belastingen voor Britten in Torrevieja

De impact was niet minimaal, en teksten die iets anders beweren kosten Britse eigenaren geld. Art. 24.6 en 25.1.a TRLIRNR geven het tarief van 19 % en de aftrek van kosten aan inwoners van een EU-lidstaat, of van een EER-staat met effectieve uitwisseling van fiscale informatie. Sinds de brexit is het Verenigd Koninkrijk geen van beide, dus een in het VK wonende verhuurder in Torrevieja wordt belast tegen het algemene tarief van 24 % over de brutohuur zonder aftrek van kosten. Geen enkel bilateraal akkoord over informatie-uitwisseling verandert dat: de artikelen knopen aan bij lidmaatschap, niet bij samenwerking. Twee dingen veranderden niet: de 19 % van art. 25.1.f geldt nog steeds voor de winst bij verkoop, ongeacht uw woonplaats, en het fictieve inkomen van een niet-verhuurde woning wordt berekend als voorheen. Een Spaans adres voor kennisgevingen is eveneens nuttig; die rol nemen wij op ons.

Beide, in volgorde. De UK-probate behandelt de wereldwijde nalatenschap vanuit de UK probate court. De Spaanse sucesión behandelt het Spaanse onroerend goed via een Spaanse notaris, met de geapostilleerde UK Grant of Probate als basisdocument. Het Spaanse ISD wordt in de Comunitat Valenciana betaald, waar art. 12 bis van Ley 13/1997 — in de tekst van Ley 6/2023, voor overlijdens vanaf 28 mei 2023 — 99 % van de cuota vermindert voor groep I en II, over de aangegeven vermogensbestanddelen en alleen als de aangifte wordt ingediend vóór de fiscus erom vraagt.

Meer dan 183 dagen per kalenderjaar in Spanje activeert zonder uitzondering de fiscale residentie. U wordt onderworpen aan IRPF op wereldwijd inkomen met de autonome CV-toeslag. De Britse fiscale residentie onder de Statutory Residence Test kan tegelijk eindigen. Wij modelleren beide situaties vóór het verhuizen en vragen het Digital Nomad-visum aan als u kwalificeert en het verlaagde 5-jarige speciale regime wilt benutten.