Britten · Torrevieja
Spanish taxes for Britten in Torrevieja
Targeted guidance for Britten property owners and residents in Torrevieja — Modelo 210, ISD, ITP and residency planning by a licensed colegiado on the Costa Blanca.
Why Britten property owners in Torrevieja need a local specialist
Britse eigenaren in Torrevieja vormen het grootste nationale blok van de gemeente, met enkele duizenden UK-paspoorthouders. Na de Brexit verschoof het IRNR-regime nominaal van het 19 %-EU-tarief naar het 24 %-derde-land-tarief zonder aftrek — in de praktijk herstelde het bilaterale UK-Spanje-kader voor effectieve informatie-uitwisseling de toegang tot het 19 %-tarief met aftrek voor Britse ingezetenen. Wij dienen jaarlijks honderden modelo 210-aangiften in voor Britse Torrevieja-eigenaren.
Most common services for Britten clients
Specific questions from Britten clients
- Wat is er door de Brexit veranderd voor mijn Torrevieja-belasting?
- Voor de meeste Britse eigenaren in Torrevieja was de praktische impact minimaal zodra wij de bilaterale UK-Spanje-erkenning toepasten: 19 %-tarief plus aftrekbare kosten blijven beschikbaar voor modelo 210-huurinkomsten. De grotere verschuiving betreft de fiscaal vertegenwoordiger: de AEAT kan alleen aan een Spaans adres betekenen, dus een vertegenwoordiger is nu operationele noodzaak. Voor Nederlanders verandert er niets — Nederland is EU.
- Ik heb het Torrevieja-appartement van mijn ouders geërfd. Brits of Spaans erfrecht?
- Beide, in volgorde. De UK-probate behandelt de wereldwijde nalatenschap vanuit de UK probate court. De Spaanse sucesión behandelt het Spaanse onroerend goed via een Spaanse notaris, met de geapostilleerde UK Grant of Probate als basisdocument. Het Spaanse ISD wordt in de CV betaald met de 50 %-vermindering voor groep I/II.
- Ik wil 8 maanden per jaar in mijn Torrevieja-appartement doorbrengen. Ben ik dan Spaans belastingresident?
- Meer dan 183 dagen per kalenderjaar in Spanje activeert zonder uitzondering de fiscale residentie. U wordt onderworpen aan IRPF op wereldwijd inkomen met de autonome CV-toeslag. De Britse fiscale residentie onder de Statutory Residence Test kan tegelijk eindigen. Wij modelleren beide situaties vóór het verhuizen en vragen het Digital Nomad-visum aan als u kwalificeert en het verlaagde 5-jarige speciale regime wilt benutten.