Bronnen · Fiscaal nieuws
Fiscaal nieuws
Wat er verandert in de Spaanse fiscaliteit voor niet-ingezetenen — met datum en met het wetsartikel erbij.
- Rechtzetting
De Spaanse heffing van 3 %: de verdragsvrijstelling is in 2013 afgeschaft
De vrijstelling van de Spaanse bijzondere heffing van 3 % voor entiteiten die recht hadden op een dubbelbelastingverdrag met een clausule over informatie-uitwisseling, is met ingang van 1 januari 2013 afgeschaft bij de vijfde slotbepaling, derde lid, van de Ley 16/2012.
- Rechtzetting
Correctie: een fiscaal vertegenwoordiger is niet verplicht voor de meeste niet-residenten
Artikel 10.1 van de geconsolideerde wet op de niet-residentenbelasting verplicht een fiscaal vertegenwoordiger alleen voor belastingplichtigen die niet in de EU wonen, en alleen in de genoemde gevallen; tot 10 september 2026 vertelde deze site ten onrechte aan iedere eigenaar buiten de EU dat hij er een nodig had.
- Rechtzetting
Kadastrale waarde is niet de referentiewaarde: welk bedrag voedt welke belasting
Het Catastro houdt voor elke Spaanse woning twee afzonderlijke bedragen bij: de kadastrale waarde, die de grondslag is van de IBI en van het fictief inkomen op Modelo 210, en de referentiewaarde, die sinds 2022 de grondslag is van de overdrachtsbelasting en van de erf- en schenkbelasting.
- Belangrijke data
Modelo 210 fictief inkomen: het venster gaat nu open op 1 april
Vanaf het over 2026 verschuldigde bedrag kan het fictief inkomen op Modelo 210 niet langer in januari worden aangegeven: de Orden HAC/623/2026 opent de termijn op 1 april 2027 en sluit haar op 31 december 2027.
- Belangrijke data
Modelo 210: 23 december domiciliëren, 31 december indienen
Voor het fictief inkomen op een Spaanse woning is 23 december de laatste dag om een domiciliëring in te stellen, acht dagen vóór de aangiftetermijn die op 31 december sluit; na de 23e kan de aangifte nog worden ingediend, maar alleen met betaling via NRC of overschrijving.
- Belangrijke data
Zes maanden om Spaanse erfbelasting aan te geven, vijf om verlenging te vragen
Spaanse erfbelasting wordt binnen zes maanden na het overlijden aangegeven (art. 67.1.a ISD-reglement), en de verlenging van zes maanden wordt alleen toegekend als zij binnen de eerste vijf maanden wordt aangevraagd (art. 68.4): de termijn om meer tijd te vragen, verstrijkt eerder.
- Wat verandert
Wat er in 2026 is veranderd voor niet-residente eigenaren in Spanje
Voor inkomen dat vanaf 2026 verschuldigd wordt, dient een niet-residente eigenaar in Spanje het fictief inkomen aan te geven tussen 1 april en 31 december van het volgende jaar, en huurinkomen met te betalen belasting in de eerste twintig dagen van april, op grond van Orden HAC/623/2026.
Wat u hier vindt
Het fiscale nieuws is het gedateerde deel van spainfiscal. Elk bericht behandelt één wijziging die niet-ingezetenen of buitenlandse eigenaren in Spanje raakt: wat er is veranderd, vanaf wanneer het geldt, voor wie en welke regel het voorschrijft, met een link naar de officiële bron. De berichten worden gepubliceerd in het Engels, Spaans en Russisch.
Een bericht wordt na publicatie niet herschreven. Moet er een fout worden rechtgezet of een latere ontwikkeling worden toegevoegd, dan vermeldt de pagina dat met de datum van de update, zodat u altijd weet wat er wanneer bekend was.
Het verschil met de gidsen is bewust. Een gids legt een volledig onderwerp uit en blijft actueel; een nieuwsbericht legt het moment vast waarop iets veranderde en verwijst u naar de gids die het uitwerkt. Wilt u weten hoe het modelo 210 werkt of wat u betaalt als u een woning erft, begin dan bij de gids; wilt u weten wat er dit jaar is veranderd, begin dan bij de recentste berichten.
Elk bericht eindigt met wat u er het best aan kunt doen: een termijn om na te gaan, een document om op te vragen of een beslissing om vóór een bepaalde datum te nemen.