Ressurser · Skattenytt
Skattenytt
Hva som endres i spansk skatt for utenlandsboende — datert, og med lovhjemmelen på plass.
- Oppklaring
Spanias 3 %-avgift: fritaket etter skatteavtale ble opphevet i 2013
Fritaket fra Spanias 3 %-særavgift for selskaper med rett til en skatteavtale med en klausul om informasjonsutveksling, ble opphevet med virkning fra 1. januar 2013 ved femte sluttbestemmelse, nr. 3, i Ley 16/2012.
- Oppklaring
Korrigering: en skatterepresentant er ikke obligatorisk for de fleste ikke-bosatte
Artikkel 10.1 i den konsoliderte loven om inntektsskatt for ikke-bosatte pålegger skatterepresentant bare for skattytere bosatt utenfor EU, og bare i oppregnede tilfeller; frem til 10. september 2026 fortalte denne siden feilaktig enhver ikke-EU-eier at de trengte én.
- Oppklaring
Katasterverdi er ikke referanseverdi: hvilket tall styrer hvilken skatt
Catastro fører to separate tall for hver spansk eiendom: katasterverdien (valor catastral), som er grunnlaget for IBI og for den beregnede inntekten på Modelo 210, og referanseverdien (valor de referencia), som siden 2022 har vært grunnlaget for overdragelsesskatt og for arve- og gaveavgift.
- Viktige datoer
Modelo 210 beregnet inntekt: vinduet åpner nå 1. april
Fra og med opptjeningen i 2026 kan beregnet inntekt på Modelo 210 ikke lenger leveres i januar: Orden HAC/623/2026 åpner perioden 1. april 2027 og lukker den 31. desember 2027.
- Viktige datoer
Modelo 210: avtalegiro innen 23. desember, levering innen 31. desember
For beregnet inntekt av en bolig i Spania er siste frist for å opprette avtalegiro 23. desember, åtte dager før leveringsfristen 31. desember; etter den 23. kan skattemeldingen fortsatt leveres, men bare med betaling via NRC eller bankoverføring.
- Viktige datoer
Seks måneder for å levere spansk arveavgift, fem for å be om utsettelse
Spansk arveavgift leveres innen seks måneder etter dødsfallet (art. 67.1.a i ISD-forskriften), og seksmånedersutsettelsen innvilges bare hvis den søkes innen de første fem månedene (art. 68.4): fristen for å be om mer tid kommer først.
- Hva som endres
Hva endret seg i 2026 for ikke-bosatte eiere i Spania
Fra og med inntekt som påløper i 2026, leverer en ikke-bosatt eier i Spania beregnet inntekt mellom 1. april og 31. desember året etter, og leieinntekt med skatt å betale i løpet av de tjue første dagene i april, i henhold til Orden HAC/623/2026.
Dette finner du her
Skattenyhetene er den daterte delen av spainfiscal. Hvert innlegg handler om én enkelt endring som berører ikke-bosatte eller utenlandske boligeiere i Spania: hva som er endret, fra når det gjelder, hvem det berører og hvilken regel som sier det, med lenke til den offisielle kilden. Innleggene publiseres på engelsk, spansk og russisk.
Et innlegg skrives ikke om etter at det er publisert. Hvis en feil må rettes eller en senere utvikling legges til, vises det på siden med oppdateringsdato, slik at du alltid vet hva som var kjent og når.
Forskjellen fra veiledningene er bevisst. Veiledningen forklarer et helt tema og holdes oppdatert; nyheten fastholder øyeblikket da noe ble endret, og viser deg videre til veiledningen som går gjennom det. Vil du vite hvordan modelo 210 fungerer, eller hva man betaler når man arver en bolig, begynn med veiledningen; vil du vite hva som er endret i år, begynn med de nyeste innleggene.
Hvert innlegg avsluttes med hva det er lurt å gjøre: en frist å sjekke, et dokument å be om eller en beslutning å ta før en bestemt dato.