Briten · Torrevieja
Spanish taxes for Briten in Torrevieja
Targeted guidance for Briten property owners and residents in Torrevieja — Modelo 210, ISD, ITP and residency planning by a licensed colegiado on the Costa Blanca.
Why Briten property owners in Torrevieja need a local specialist
Britische Eigentümer in Torrevieja bilden den größten nationalen Einzelblock der Gemeinde, mit mehreren tausend UK-Pass-Inhabern. Nach dem Brexit wechselte das IRNR-Regime nominell vom 19%-EU-Satz auf den 24%-Drittstaatensatz ohne Aufwandsabzug — in der Praxis hat der bilaterale Rahmen UK-Spanien zum effektiven Informationsaustausch den Zugang zum 19%-Satz mit Abzügen für britische Ansässige wiederhergestellt. Wir reichen jedes Jahr Hunderte von Modelo-210-Erklärungen für britische Torrevieja-Eigentümer ein.
Most common services for Briten clients
Specific questions from Briten clients
- Was hat sich durch den Brexit für meine Torrevieja-Besteuerung geändert?
- Für die meisten britischen Eigentümer in Torrevieja war die praktische Auswirkung minimal, sobald wir die bilaterale Anerkennung UK-Spanien angewandt haben: 19 %-Satz plus Aufwandsabzug bleiben beim Modelo 210 für Mieteinnahmen verfügbar. Der größere Wandel betrifft den steuerlichen Vertreter: Die AEAT kann nur an eine spanische Adresse zustellen, weshalb ein Vertreter nun operative Notwendigkeit ist.
- Ich habe die Torrevieja-Wohnung meiner Eltern geerbt. Britischer oder spanischer Nachlassprozess?
- Beide nacheinander. Das britische Probate-Verfahren behandelt den weltweiten Nachlass aus Sicht des UK Probate Court. Die spanische sucesión behandelt die spanische Immobilie über einen spanischen Notar, mit dem apostillierten UK Grant of Probate als Grundlagendokument. Das spanische ISD wird in der CV mit der 50%-Vergünstigung für Gruppe I/II entrichtet.
- Ich möchte 8 Monate im Jahr in meiner Torrevieja-Wohnung verbringen. Bin ich spanischer Steuerresident?
- Mehr als 183 Tage in Spanien im Kalenderjahr lösen ausnahmslos die Steuerresidenz aus. Sie werden weltweit IRPF-pflichtig mit dem autonomen CV-Aufschlag. Die britische Steuerresidenz unter dem Statutory Residence Test kann gleichzeitig enden. Wir modellieren beide Situationen vor dem Umzug und beantragen das Digital-Nomad-Visum, falls Sie qualifizieren und das reduzierte 5-Jahres-Sonderregime nutzen wollen.