Ik werk remote vanuit Alicante voor een Nederlands of Brits bedrijf. Ben ik Spaans belastingresident?

Bij meer dan 183 dagen in Spanje per kalenderjaar of wanneer uw economisch zwaartepunt in Spanje ligt, wordt u Spaans belastingresident en belast u uw wereldwijde inkomen tegen het Spaanse IRPF plus autonome CV-toeslag. Het Digital Nomad-visum (Ley 28/2022) biedt gekwalificeerde remote workers een verlaagd 5-jarig speciaal regime dat het progressieve IRPF vervangt door een vlak 24 %-tarief op Spanje-broninkomen. Gevolgen voor de Nederlandse binnenlandse belastingplicht beoordelen wij individueel; bij verhuis na fiscale immigratie naar Spanje vervalt veelal de Nederlandse binnenlandse belastingplicht.

Aankoop in Alicante vanuit het buitenland — welke belastingen vallen bij ondertekening?

Bestaande woning: ITP 10 % algemeen in de CV of 8 % voor hoofdverblijf (bij voldoening aan de voorwaarden). Nieuwbouw: 10 % IVA + 1,5 % AJD. Plus notaris (~0,5-1 %), kadaster (~0,3 %), gestoría en bankkosten. Wij leveren een sluitkostenoverzicht in EUR + GBP/USD vóór ondertekening — desgewenst met vergelijking tegen de Nederlandse overdrachtsbelasting (2 % regulier woning, 10,4 % overig in 2025) ter inschatting.

De IBI van Alicante stad wordt per eigen ordenanza vastgesteld — hoog of laag vergeleken met de kust?

De IBI-tarieven van Alicante stad liggen in het middensegment voor stedelijk CV: lager dan Valencia stad, hoger dan kleinere kustplaatsen. Het voor 2026 vastgestelde tarief bedraagt 0,61985 % op stedelijke onroerende zaken (een daling vanaf 0,62042 %). Het gemeentehuis biedt gestructureerde kortingen voor kinderrijke gezinnen en energie-efficiëntie. De exacte tarieven 2026 staan in de meest recente BOP Alicante-publicatie.

By destination · Alicante stad · Alicante

Spanish taxes in Alicante stad

Modelo 210, IBI bonifications, ITP and ISD for property owners in Alicante stad — handled by a licensed colegiado who lives the Costa Blanca.

What property owners in Alicante stad need to know

Alicante stad is de derde-grootste vastgoedmarkt van de CV met een aanzienlijk aandeel buitenlandse kopers (~40 %). Anders dan het puur vakantiegerichte profiel van Torrevieja of Calpe combineert Alicante tweedewoning-eigenaren met jaarrond-bewoners en remote workers — modelo 210-Imputación-aangiften staan naast volledig IRPF voor houders van het Digital Nomad-visum. Voor Nederlandse professionals een aantrekkelijke keuze gezien de stedelijke infrastructuur (ziekenhuis, scholen, luchthaven Alicante-Elche met directe verbindingen Amsterdam/Eindhoven) gecombineerd met de levenskwaliteit aan de kust.

Top services for Alicante stad

Regional tax framework

ITP general rate: 10%
ITP reduced rate (vivienda habitual): 8%
AJD (stamp duty): 1,5%
ISD bonification grupo I/II: 50%
Autonomic law reference: Ley 13/1997 CV

These rates reflect the autonomic (CCAA) framework in force at the time of writing. Municipal IBI rates and bonifications are set separately by each ayuntamiento and we confirm the current figures from the latest ordenanza fiscal before any filing.

Specific questions about Alicante stad

Ik werk remote vanuit Alicante voor een Nederlands of Brits bedrijf. Ben ik Spaans belastingresident?: Bij meer dan 183 dagen in Spanje per kalenderjaar of wanneer uw economisch zwaartepunt in Spanje ligt, wordt u Spaans belastingresident en belast u uw wereldwijde inkomen tegen het Spaanse IRPF plus autonome CV-toeslag. Het Digital Nomad-visum (Ley 28/2022) biedt gekwalificeerde remote workers een verlaagd 5-jarig speciaal regime dat het progressieve IRPF vervangt door een vlak 24 %-tarief op Spanje-broninkomen. Gevolgen voor de Nederlandse binnenlandse belastingplicht beoordelen wij individueel; bij verhuis na fiscale immigratie naar Spanje vervalt veelal de Nederlandse binnenlandse belastingplicht.
Aankoop in Alicante vanuit het buitenland — welke belastingen vallen bij ondertekening?: Bestaande woning: ITP 10 % algemeen in de CV of 8 % voor hoofdverblijf (bij voldoening aan de voorwaarden). Nieuwbouw: 10 % IVA + 1,5 % AJD. Plus notaris (~0,5-1 %), kadaster (~0,3 %), gestoría en bankkosten. Wij leveren een sluitkostenoverzicht in EUR + GBP/USD vóór ondertekening — desgewenst met vergelijking tegen de Nederlandse overdrachtsbelasting (2 % regulier woning, 10,4 % overig in 2025) ter inschatting.
De IBI van Alicante stad wordt per eigen ordenanza vastgesteld — hoog of laag vergeleken met de kust?: De IBI-tarieven van Alicante stad liggen in het middensegment voor stedelijk CV: lager dan Valencia stad, hoger dan kleinere kustplaatsen. Het voor 2026 vastgestelde tarief bedraagt 0,61985 % op stedelijke onroerende zaken (een daling vanaf 0,62042 %). Het gemeentehuis biedt gestructureerde kortingen voor kinderrijke gezinnen en energie-efficiëntie. De exacte tarieven 2026 staan in de meest recente BOP Alicante-publicatie.

Recent regulatory changes

Alicante stad heeft zijn IBI-ordenanza voor 2026 gepubliceerd met een licht verlaagd tarief (0,61985 %) en bijgewerkte drempels voor de familia-numerosa-korting. Het gemeentehuis neemt deel aan het CV-brede elektronische modelo 600-systeem voor ITP/AJD-zelfaanslag.

Talk to a Costa Blanca specialist

→ Telegram