Ik koop een appartement in het centrum van Valencia als hoofdverblijf — welk ITP-tarief?

Het algemene ITP-tarief in de CV is 10 %. Het verlaagde 8 %-tarief geldt als de woning hoofdverblijf is EN de koper onder 35 jaar OF kinderrijk gezin OF aan specifieke sociaal-economische criteria voldoet. Het 4 %-tarief geldt alleen voor VPO-sociale woningbouw. Wij verifiëren de toepasselijkheid vóór indiening van het modelo 600.

IBI-korting voor kinderrijke gezinnen in Valencia: welke documenten zijn nodig?

Art. 14 van de IBI-ordenanza van Valencia regelt de korting voor kinderrijke gezinnen op de hoofdverblijfwoning. Het gemeentehuis vereist een geldige título de familia numerosa, een Padrón-uittreksel dat de woning als hoofdverblijf bevestigt, en de actuele catasterreferentie. Nederlandse gezinnen met 3+ kinderen dienen de Spaanse título de familia numerosa aan te vragen — een Nederlandse erkenning bestaat niet automatisch. Wij coördineren de jaarlijkse update.

Digital Nomad-visum vanuit Valencia — welk IRPF-tarief geldt de eerste 5 jaar?

Ley 28/2022 (Beckham-achtig regime) laat gekwalificeerde remote workers Spanje-broninkomen tot 600k EUR/jaar gedurende maximaal 5 jaar pauschaal tegen 24 % belasten in plaats van progressief IRPF + autonome CV-toeslag. Buitenlands inkomen blijft onder dit speciale regime grotendeels buiten de Spaanse heffing. Voor Nederlandse werknemers interessant: wij modelleren beide scenario's (speciaal regime vs. progressief IRPF) en toetsen de gevolgen voor de Nederlandse fiscale residentie vóór aanvraag.

By destination · Valencia · Valencia

Spanish taxes in Valencia

Modelo 210, IBI bonifications, ITP and ISD for property owners in Valencia — handled by a licensed colegiado who lives the Costa Blanca.

What property owners in Valencia need to know

Valencia stad combineert de grootste stedelijke vastgoedmarkt van de CV met een ander koperprofiel dan de Costa Blanca-kust: Britten, Italianen, Fransen, Nederlanders en Duitsers concentreren zich op stedelijke appartementen en verhuizingen onder het Digital Nomad-visum, niet op vakantiewoningen. De IBI-ordenanza van Valencia is een van de meest gestructureerde van de regio — met aparte kortingen voor kinderrijke gezinnen, VPO en duurzame energie, alle verankerd in onze kennisbank. Voor Nederlandse professionals een aantrekkelijke keuze gezien hoger huurrendement dan aan de kust en directe Schiphol-Valencia vluchten.

Top services for Valencia

Regional tax framework

ITP general rate: 10%
ITP reduced rate (vivienda habitual): 8%
AJD (stamp duty): 1,5%
ISD bonification grupo I/II: 50%
Autonomic law reference: Ley 13/1997 CV

These rates reflect the autonomic (CCAA) framework in force at the time of writing. Municipal IBI rates and bonifications are set separately by each ayuntamiento and we confirm the current figures from the latest ordenanza fiscal before any filing.

Specific questions about Valencia

Ik koop een appartement in het centrum van Valencia als hoofdverblijf — welk ITP-tarief?: Het algemene ITP-tarief in de CV is 10 %. Het verlaagde 8 %-tarief geldt als de woning hoofdverblijf is EN de koper onder 35 jaar OF kinderrijk gezin OF aan specifieke sociaal-economische criteria voldoet. Het 4 %-tarief geldt alleen voor VPO-sociale woningbouw. Wij verifiëren de toepasselijkheid vóór indiening van het modelo 600.
IBI-korting voor kinderrijke gezinnen in Valencia: welke documenten zijn nodig?: Art. 14 van de IBI-ordenanza van Valencia regelt de korting voor kinderrijke gezinnen op de hoofdverblijfwoning. Het gemeentehuis vereist een geldige título de familia numerosa, een Padrón-uittreksel dat de woning als hoofdverblijf bevestigt, en de actuele catasterreferentie. Nederlandse gezinnen met 3+ kinderen dienen de Spaanse título de familia numerosa aan te vragen — een Nederlandse erkenning bestaat niet automatisch. Wij coördineren de jaarlijkse update.
Digital Nomad-visum vanuit Valencia — welk IRPF-tarief geldt de eerste 5 jaar?: Ley 28/2022 (Beckham-achtig regime) laat gekwalificeerde remote workers Spanje-broninkomen tot 600k EUR/jaar gedurende maximaal 5 jaar pauschaal tegen 24 % belasten in plaats van progressief IRPF + autonome CV-toeslag. Buitenlands inkomen blijft onder dit speciale regime grotendeels buiten de Spaanse heffing. Voor Nederlandse werknemers interessant: wij modelleren beide scenario's (speciaal regime vs. progressief IRPF) en toetsen de gevolgen voor de Nederlandse fiscale residentie vóór aanvraag.

Recent regulatory changes

De IBI-ordenanza van Valencia 2025 (in onze kennisbank) handhaaft de 50 %-VPO-korting onder art. 12 voor 3 jaar en de gestaffelde familia-numerosa-korting onder art. 14. De Conselleria draait Valencia in het elektronische modelo 600-systeem.

Talk to a Costa Blanca specialist

→ Telegram