Russen · Benidorm
Spanish taxes for Russen in Benidorm
Targeted guidance for Russen property owners and residents in Benidorm — Modelo 210, ISD, ITP and residency planning by a licensed colegiado on the Costa Blanca.
Why Russen property owners in Benidorm need a local specialist
Russisch fiscaal ingezeten eigenaren in Benidorm zien sinds de Spaanse opschorting van bepaalde artikelen van het CDI Spanje-Rusland in 2023 een materieel andere belastingbehandeling dan EU-ingezetenen. Het 19 %-EU/EER-tarief is niet meer toegankelijk; huurinkomsten worden belast tegen het 24 %-derde-land-tarief zonder kostenaftrek; sommige verdragsbasis-reducties op dividenden en rente worden niet meer toegepast. Diverse Russisch-ingezeten Benidorm-cliënten hebben sinds 2023 hun vastgoedposities geherstructureerd of verkocht. Voor Nederlandse eigenaren verandert er niets — het CDI Nederland-Spanje blijft volledig van kracht.
Most common services for Russen clients
Specific questions from Russen clients
- Hoe werkt de opschorting van het CDI Spanje-Rusland concreet voor mijn Benidorm-modelo 210?
- Als u fiscaal ingezeten bent in Rusland en een woning in Benidorm bezit, geldt voor het modelo 210 nu het 24 %-derde-land-tarief op bruto huurinkomsten zonder kostenaftrek. De 19 %-EU/EER-route is voor Russisch-ingezeten eigenaren gesloten.
- Ik heb dubbele nationaliteit Russisch + EU. Welke residentieregels gelden?
- Spaanse belastingbehandeling hangt af van de fiscale residentie, niet de nationaliteit. Als u fiscaal ingezeten bent in een EU/EER-land (bv. Nederland), los van een eventuele aanvullende Russische nationaliteit, dient u het modelo 210 in tegen het 19 %-EU-tarief met kostenaftrek. Als u fiscaal ingezeten bent in Rusland, geldt het 24 %-derde-land-tarief.
- Verkoop van mijn Benidorm-appartement als Russisch belastingresident — welk tarief op de meerwaarde?
- Spaanse meerwaarden voor niet-ingezetenen worden onder modelo 210 belast tegen 19 % ongeacht het woonland — dit tarief is in de nationale LIRNR voor meerwaarden vastgesteld en werd niet geraakt door de opschorting van het CDI. De 3 %-bronheffing via modelo 211 geldt zoals bij elke verkoop door niet-ingezetenen.