Vermögensteuer Spanien für Nichtresidenten: Modelo 714 erklärt

Was die Vermögensteuer ist und warum Nichtresidenten sie zahlen

Die Impuesto sobre el Patrimonio ist eine direkte, persönliche Steuer auf das Nettovermögen natürlicher Personen, geschaffen durch die Ley 19/1991, die noch immer gilt. Sie besteuert den Besitz von Vermögen an einem einzigen Stichtag, dem 31. Dezember (Art. 29), und ist streng individuell: Es gibt keine gemeinsame Erklärung, und ein Ehepaar, dem gemeinsam eine Villa gehört, sind zwei Steuerpflichtige mit zwei Erklärungen und zwei Freibeträgen.

Spanische Residenten zahlen nach dem Prinzip der obligación personal auf ihr weltweites Nettovermögen. Alle anderen unterliegen der obligación real (Art. 5.Uno.b): Ein Nichtresident wird nur auf die Vermögenswerte und Rechte besteuert, die sich in Spanien befinden, in Spanien ausgeübt werden können oder in Spanien zu erfüllen sind – die Wohnung in Torrevieja, ein spanisches Bankkonto, ein hier zugelassenes Auto –, und Freibetrag, Steuersatz und Erklärung beziehen sich ausschließlich auf diesen spanischen Ausschnitt. Ihr Haus, Ihre Rente und Ihr Portfolio in der Heimat sind für Spanien unsichtbar.

Zwei Details des Gesetzes überraschen viele. Erstens gelten Anteile an einer nicht börsennotierten Gesellschaft als in Spanien belegen, wenn mindestens 50 % ihres Vermögens direkt oder indirekt aus spanischen Immobilien besteht – das Halten der Villa über eine ausländische Gesellschaft entzieht sie also nicht der Steuer (Art. 5.Uno.b, zweiter Absatz). Zweitens kann ein Resident, der ins Ausland zieht, in der ersten Erklärung nach dem Wegzug wählen, weiterhin nach der obligación personal besteuert zu werden (Art. 5.Uno.a); das ist selten attraktiv, existiert aber. Auch Arbeitnehmer unter der besonderen Zuzugsregelung nach Art. 93 des Einkommensteuergesetzes werden nur nach obligación real besteuert, obwohl sie in Spanien leben.

Die steuerliche Ansässigkeit selbst wird durch die Kriterien der Einkommensteuer bestimmt, auf die Art. 5.Dos verweist: Mehr als 183 Tage im Kalenderjahr in Spanien oder der Mittelpunkt Ihrer wirtschaftlichen Interessen hier macht Sie zum Residenten und unterstellt Sie der obligación personal auf Ihr gesamtes Vermögen. Unser Ratgeber zum Modelo 210 erläutert diese Kriterien im Detail.

Der Freibetrag von 700.000 € – und warum die Freistellung von 300.000 € für die Wohnung nicht für Sie gilt

Artikel 28 legt den Freibetrag fest. Hat eine Region keinen eigenen Betrag festgelegt, wird die Bemessungsgrundlage um 700.000 € gemindert (Art. 28.Dos), und Art. 28.Tres stellt ausdrücklich klar, dass dieser Betrag für Nichtresidenten gilt, die nach obligación real besteuert werden. Es handelt sich um eine Minderung pro Steuerpflichtigem, nicht pro Immobilie: Ein Paar, dem zu gleichen Teilen ein Haus im Wert von 1.300.000 € gehört, erklärt je 650.000 € und zieht je 700.000 € ab, sodass nichts zu versteuern bleibt.

Die Freistellung von 300.000 €, die spanische Residenten für ihre vivienda habitual genießen (Art. 4.Nueve), ist etwas anderes. Das Gesetz definiert den Hauptwohnsitz unter Verweis auf Art. 68.1.3.º des Einkommensteuergesetzes – die Wohnung, in der der Steuerpflichtige tatsächlich und dauerhaft lebt. Ein Nichtresident hat diesen Wohnsitz per Definition außerhalb Spaniens, sodass eine Ferienwohnung in Benidorm, ein Zweitwohnsitz in Jávea oder eine vermietete Villa in Orihuela Costa niemals infrage kommen. Rechnen Sie nicht 300.000 € zu den 700.000 € hinzu; Ihnen steht nur der Freibetrag zu.

Andere Befreiungen nach Art. 4 gelten auch für Nichtresidenten, wenn sich das Vermögen in Spanien befindet: Hausrat und persönliche Gegenstände (ajuar doméstico, Art. 4.Cuatro) sind befreit, ebenso Rechte aus Rentenplänen (Art. 4.Cinco) und Wertpapiere, deren Erträge nach dem Nichtresidenten-Einkommensteuergesetz befreit sind (Art. 4.Siete). Schmuck, Fahrzeuge, Boote und Kunstwerke hingegen zählen zum Marktwert (Art. 18 und 19).

Wie Ihre spanische Immobilie bewertet wird (Art. 10)

Immobilien werden nicht zu dem Wert angesetzt, den Sie für richtig halten. Art. 10.Uno nimmt den höchsten von drei Werten: den Katasterwert, den Wert, den die Verwaltung für eine andere Steuer festgestellt oder geprüft hat, und den Preis, die Gegenleistung oder den Erwerbswert. Bei den meisten ausländischen Eigentümern ist der Kaufpreis der höchste der drei Werte, und er bleibt fest, während die Katasterwerte im Laufe der Jahre schleichend steigen.

Der zweite Wert ist seit der Ley 11/2021 wichtiger geworden: Die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer bei einem Kauf ist heute der Referenzwert (valor de referencia) des Catastro oder der Preis, wenn dieser höher ist (Art. 10.2 des Grunderwerbsteuergesetzes). Überstieg der für Ihre ITP herangezogene Referenzwert den gezahlten Preis, zählt für die Vermögensteuer dieser höhere Wert. Immobilien im Bau werden mit den bis zum 31. Dezember tatsächlich investierten Beträgen zuzüglich des Grundstücks bewertet (Art. 10.Dos), und Rechte vom Typ Teilzeitnutzung folgen entweder der allgemeinen Regel oder dem für die Zertifikate gezahlten Preis (Art. 10.Tres).

Das Eigentum wird nach zivilrechtlichen Regeln zugeordnet (Art. 7): Vermögen, das beiden Ehegatten gemeinsam gehört, wird hälftig geteilt, sofern kein anderer Anteil nachgewiesen wird, und ist die Eigentumslage unklar, kann die Verwaltung denjenigen als Eigentümer behandeln, der in einem öffentlichen Register oder Steuerregister erscheint – in der Praxis das Registro de la Propiedad und das Catastro. Nießbrauch und bloßes Eigentum (nuda propiedad) werden mit den Formeln der Grunderwerbsteuer bewertet (Art. 20), weshalb ein geerbter Nießbrauch an einem Haus an der Costa Blanca nicht mit dem vollen Wert zählt; unser Nießbrauchrechner wendet diese Regeln an.

Abziehbare Schulden: Die Hypothek zählt, die meisten anderen Schulden nicht

Die Bemessungsgrundlage ist das Nettovermögen: Vermögenswerte abzüglich Lasten und Schulden (Art. 9.Dos). Für einen Nichtresidenten ist der Abzug enger gefasst als für einen Residenten. Art. 9.Cuatro erlaubt nur die Lasten und Belastungen, die auf den spanischen Vermögenswerten selbst ruhen, sowie die Schulden, die für das in diese Vermögenswerte investierte Kapital eingegangen wurden. Eine zum Kauf der Wohnung aufgenommene Hypothek ist abziehbar; ein privater Kredit in Ihrem Heimatland für etwas anderes ist es nicht, selbst wenn Sie damit die spanischen Gemeinschaftskosten bezahlt haben.

Schulden werden mit ihrem Nominalbetrag zum 31. Dezember bewertet und müssen ordnungsgemäß belegt sein (Art. 25.Uno): Die Jahresendbescheinigung der Bank über das ausstehende Kapital ist der übliche Nachweis. Verbürgte Beträge zählen erst, wenn der Bürge tatsächlich in Anspruch genommen wird, und die Hypothek als Sicherheit ist nicht der abziehbare Posten – abziehbar sind der gestundete Kaufpreis oder das besicherte Darlehen (Art. 25.Dos). Schulden, die zum Erwerb befreiter Vermögenswerte eingegangen wurden, sind niemals abziehbar (Art. 25.Tres).

Gehört ein spanisches Bankkonto zu Ihrem spanischen Vermögen, bewertet Art. 12 es zum Jahresendsaldo oder, falls höher, zum Durchschnittssaldo des letzten Quartals; Mittel, die abgehoben wurden, um Vermögenswerte zu kaufen, die in der Erklärung erscheinen, oder um Schulden zu tilgen, bleiben bei diesem Durchschnitt außen vor, und ein im letzten Quartal auf das Konto eingezahltes Darlehen wird weder in den Durchschnitt einbezogen noch als Schuld abgezogen. Eine große Dezemberüberweisung zur Finanzierung der Anzahlung für einen neuen Kauf verzerrt die Zahl daher nicht.

Der staatliche Steuersatz (Art. 30) und ein Rechenbeispiel

Nach Abzug des Freibetrags wird die Bemessungsgrundlage mit dem von der Region genehmigten Steuersatz belastet oder, in Ermangelung dessen, mit dem staatlichen Steuersatz nach Art. 30.2, der standardmäßig für Nichtresidenten gilt (Art. 30.3). Er ist progressiv mit acht Stufen, beginnt bei 0,2 % und erreicht 3,5 % oberhalb von 10.695.996,06 € – die folgende Tabelle gibt den konsolidierten BOE-Text wieder.

Rechenbeispiel: Die Wohnung einer norwegischen Eigentümerin in Alicante ist mit 1.200.000 € angesetzt, steht allein auf ihren Namen und ist unbelastet. Bemessungsgrundlage 1.200.000 € minus 700.000 € = 500.000 €. Die bei 334.252,88 € beginnende Stufe trägt einen festen Betrag von 835,63 €, und die verbleibenden 165.747,12 € werden mit 0,5 % besteuert, das sind 828,74 €. Gesamte Vermögensteuer: 1.664,37 € – etwa 0,14 % des Immobilienwerts, ungefähr so viel wie ein Jahr Gemeinschaftskosten kostet.

Da der Steuersatz pro Person angewendet wird, ergäbe dieselbe Wohnung bei einem Eigentumsanteil von je 50 % für jeden Ehegatten eine Bemessungsgrundlage von 600.000 €, unter dem Freibetrag, und somit überhaupt keine Steuer. Die Aufteilung des Eigentums zwischen den Ehegatten zum Zeitpunkt des Kaufs ist deshalb die wirkungsvollste vermögensteuerliche Entscheidung, die ein nicht ansässiger Käufer trifft – und sie muss vor der Unterzeichnung der Urkunde getroffen werden, nicht im April.

Die Steuer ist an die Regionen abgetreten: die Option für Nichtresidenten (DA 4ª)

Die Vermögensteuer ist eine staatliche Steuer, deren Aufkommen und teilweise auch deren Regeln an die Autonomen Gemeinschaften abgetreten sind (Art. 2.Dos und die erste Zusatzbestimmung der LIP im Rahmen des Finanzierungsgesetzes Ley 22/2009). Innerhalb dieser Abtretung können die Regionen ihren eigenen Freibetrag, ihren eigenen Steuersatz sowie eigene Abzüge und Vergünstigungen festlegen – weshalb die Steuer in manchen Regionen faktisch null beträgt und in anderen höher ist als der staatliche Steuersatz.

Ursprünglich wurde ein Nichtresident stets nach den staatlichen Regeln besteuert. Die vierte Zusatzbestimmung räumt in der durch die Ley 11/2021 gegebenen Fassung nun jedem Nichtresidenten, unabhängig von seinem Wohnsitz, das Recht ein, die Regeln der Region anzuwenden, in der der größte Wert seines spanischen Vermögens liegt. Das eigene Handbuch der AEAT beschreibt dies als eine Option, die ausgeübt werden kann oder nicht: Sie wählen in der Erklärung selbst das günstigere Regelwerk aus, und nichts verpflichtet Sie, das regionale zu nehmen.

Die Wahl gilt für die gesamte Erklärung, nicht für jeden Vermögenswert einzeln. Ein Eigentümer mit einer Wohnung in Benidorm und einer kleineren in Murcia schaut, wo der höhere Wert liegt – der Comunitat Valenciana – und vergleicht das valencianische Regelwerk (Freibetrag, Steuersatz, Vergünstigungen) mit dem staatlichen. Da die Solidaritätssteuer für große Vermögen gerade geschaffen wurde, um regionale Vergünstigungen oberhalb von 3.000.000 € zu neutralisieren, ist der regionale Weg im Bereich zwischen 700.000 € und 3.000.000 € am wertvollsten.

Was die Comunitat Valenciana regelt (Ley 13/1997, Art. 8–9)

Die valencianischen Regeln finden sich in der Ley 13/1997 der Generalitat. Art. 8 legt den Freibetrag auf 1.000.000 € fest, doch der Wortlaut ist präzise: Er gilt für Steuerpflichtige nach obligación personal, die ihren gewöhnlichen Aufenthalt in der Comunitat Valenciana haben. Ein Nichtresident erfüllt diese Beschreibung nicht, sodass die vorsichtige Lesart lautet, dass ein britischer oder niederländischer Eigentümer eines Hauses an der Costa Blanca auch bei Wahl der valencianischen Regeln beim staatlichen Freibetrag von 700.000 € bleibt. Behandeln Sie jedes Versprechen des Betrags von 1.000.000 € für Nichtresidenten mit Vorsicht und holen Sie individuellen Rat ein.

Art. 9 legt einen valencianischen Steuersatz fest, der in jeder Stufe außer der letzten höher ist als der staatliche: 0,25 % statt 0,2 % auf die ersten 167.129,45 €, 0,37 % statt 0,3 % auf die nächste Stufe, 0,62 % statt 0,5 % und so weiter, bis zum gleichen Höchstsatz von 3,5 %. Der befristete Steuersatz, der 2023 und 2024 galt, wurde aufgehoben. Die folgende Vergleichstabelle stellt beide Steuersätze gegenüber.

Die Folge für den typischen Nichtresidenten ist kontraintuitiv: Die Wahl der valencianischen Regeln kostet normalerweise mehr, nicht weniger. Auf die Bemessungsgrundlage von 500.000 € aus dem obigen Beispiel ergibt der staatliche Steuersatz 1.664,37 € und der valencianische Steuersatz 2.063,81 €. Sofern nicht eine künftige valencianische Vergünstigung das Bild ändert, bleiben die meisten Nichtresidenten mit Immobilien an der Costa Blanca schlicht bei den staatlichen Regeln – und da die Option nach DA 4ª freiwillig ist, können sie das auch tun.

Modelo 714: wer einreichen muss, wann und wie

Die Erklärung ist das Modelo 714. Art. 37 verpflichtet Sie in zwei Fällen zur Abgabe: wenn nach Abzügen und Vergünstigungen Steuer zu zahlen ist, oder – selbst wenn nichts zu zahlen ist – wenn der Wert Ihres Vermögens und Ihrer Rechte, ermittelt nach den Regeln des Gesetzes und vor Abzug von Schulden oder des Freibetrags, 2.000.000 € übersteigt. Halten Sie die beiden Prüfungen auseinander: Ein Nichtresident mit einer Villa im Wert von 1.500.000 € und einer Hypothek von 900.000 € schuldet nichts und reicht, da er unter 2.000.000 € bleibt, auch nichts ein; dieselbe Villa mit einem Ansatz von 2.100.000 € muss erklärt werden, auch wenn die Steuer null betragen kann.

Das Zeitfenster für die Einreichung ist jedes Jahr dasselbe wie für die jährliche Einkommensteuererklärung. Für das Steuerjahr 2025 – Vermögen zum 31. Dezember 2025 – hat die AEAT das Zeitfenster vom 8. April bis zum 30. Juni 2026 festgelegt, wobei der 25. Juni 2026 der letzte Tag ist, wenn Sie per Lastschrift von einem spanischen Konto zahlen. Das Modelo 714 wird elektronisch auf der Sede der AEAT mit digitalem Zertifikat, Cl@ve oder über einen zugelassenen Mitwirkenden wie Ihren Steuerberater eingereicht.

Art. 6 verpflichtet Nichtresidenten, einen in Spanien ansässigen Vertreter zu bestellen, wenn sie über eine Betriebsstätte tätig sind oder wenn die AEAT dies wegen Umfang und Art ihres spanischen Vermögens verlangt, und die Bestellung vor Ablauf der Einreichungsfrist mitzuteilen; die Unterlassung ist ein schwerer Verstoß mit einer Geldbuße von 1.000 €. Unabhängig davon verlangen die Regeln der Nichtresidenten-Einkommensteuer von Ansässigen außerhalb der EU/des EWR, in mehreren Situationen einen Vertreter zu bestellen, sodass die meisten Eigentümer von außerhalb der EU in der Praxis bereits einen haben – dieselbe Person sollte auch das Modelo 714 übernehmen.

Jeder Eigentümer reicht seine eigene Erklärung mit seiner eigenen NIE und seinem eigenen Freibetrag von 700.000 € ein. Wenn Sie nie eingereicht haben, obwohl Sie es hätten tun müssen, bedeutet eine freiwillige Nachmeldung, bevor die AEAT Sie anschreibt, dass Sie den Verspätungszuschlag der Allgemeinen Abgabenordnung zahlen statt einer Sanktion; die Verjährungsfrist beträgt vier Jahre.

Die Solidaritätssteuer für große Vermögen (Ley 38/2022)

Seit 2022 kommt eine zweite, rein staatliche Steuer zur Vermögensteuer hinzu: der Impuesto Temporal de Solidaridad de las Grandes Fortunas, geschaffen durch Art. 3 der Ley 38/2022. Sie besteuert Nettovermögen oberhalb von 3.000.000 €, verwendet dieselben Bewertungsregeln und denselben Stichtag 31. Dezember und gilt für Nichtresidenten – genau wie die Vermögensteuer – nach obligación real auf ihr spanisches Vermögen.

Die Bemessungsgrundlage wird um einen Freibetrag von 700.000 € gemindert, den das Real Decreto-ley 8/2023 für Residenten wie Nichtresidenten gleichermaßen bestätigt hat, und der Steuersatz hat drei wirksame Stufen: 1,7 % zwischen 3.000.000 € und 5.347.998,03 €, 2,1 % bis 10.695.996,06 € und 3,5 % darüber. Entscheidend ist, dass die für dasselbe Jahr tatsächlich gezahlte Vermögensteuer von der Solidaritätssteuer abgezogen wird, sodass die zweite Steuer für einen Nichtresidenten auf dem staatlichen Steuersatz normalerweise nichts hinzufügt: Sie greift nur dort, wo regionale Vergünstigungen die Vermögensteuer aufgezehrt haben.

Die Steuer wurde ursprünglich für zwei Jahre angekündigt, doch das Real Decreto-ley 8/2023 hat sie unbefristet verlängert, bis die Vermögensbesteuerung im Rahmen der Reform der Regionalfinanzierung überprüft wird. Sie wird im Modelo 718 im Juli des Folgejahres eingereicht, und zwar nur von denjenigen, bei denen Steuer zu zahlen ist. Mit dem Freibetrag von 700.000 € und einer ersten Stufe von 0 % bedeutet das in der Praxis ein spanisches Nettovermögen ab etwa 3.700.000 €.

IBI, Modelo 210 und Modelo 720: wie die Pflichten zusammenpassen

Ein nicht ansässiger Eigentümer an der Costa Blanca lebt mit einer kleinen Reihe wiederkehrender Steuern, und es hilft, sie zusammen zu betrachten. Die IBI ist die kommunale Grundsteuer: Sie entsteht am 1. Januar, wer an diesem Tag Eigentümer ist, schuldet das ganze Jahr, der Satz wird von jedem ayuntamiento in seiner ordenanza fiscal festgelegt, und in den meisten Teilen der Provinz Alicante wird der Bescheid von SUMA Gestión Tributaria ausgestellt. Unser kostenloser IBI-Simulator schätzt sie nach Gemeinde; der dabei verwendete Katasterwert ist der Ausgangspunkt für die beiden staatlichen Erklärungen.

Das Modelo 210 ist die jährliche Nichtresidenten-Einkommensteuer: fiktive Einkünfte aus einer Ihnen zur Verfügung stehenden Immobilie, Mieteinnahmen oder der Gewinn aus einem Verkauf. Das Modelo 714 ist die Vermögensteuer auf dieselbe Immobilie, jedoch auf ihren Wert statt auf ihre Einkünfte, und nur oberhalb von 700.000 €. Sie werden getrennt eingereicht, nach unterschiedlichen Kalendern, und keine ersetzt die andere. Der Katasterwert auf dem IBI-Bescheid bestimmt die Bemessungsgrundlage des Modelo 210 und setzt die Bewertungsuntergrenze für das Modelo 714, sodass die drei Dokumente dieselbe Geschichte erzählen müssen.

Das Modelo 720 – die Informationserklärung über im Ausland gehaltenes Vermögen – ist diejenige, die Nichtresidenten nicht einreichen. Sie ist eine Pflicht spanischer Residenten mit ausländischen Konten, Wertpapieren oder Immobilien oberhalb der Meldeschwellen. Sobald Sie Resident werden, dreht sich das Bild um: Sie reichen das Modelo 720 für das im Ausland zurückgelassene Vermögen ein, Sie zahlen Vermögensteuer auf Ihr weltweites Vermögen nach obligación personal, und die Freistellung von 300.000 € für den Hauptwohnsitz sowie der regionale Freibetrag stehen Ihnen endlich zu. Unser Ratgeber zum Modelo 720 behandelt diesen Übergang.

Die 60-%-Obergrenze Einkommen–Vermögen und die Anrechnung ausländischer Steuer: nur für Residenten

Residenten verfügen mit Art. 31 über ein Sicherheitsventil: Die Summe aus ihrer Vermögensteuer und Einkommensteuer darf 60 % ihrer Einkommensteuer-Bemessungsgrundlagen nicht übersteigen, und wo dies der Fall ist, wird die Vermögensteuer gemindert, um bis zu 80 %. Die Vorschrift ist ausdrücklich für Steuerpflichtige nach obligación personal formuliert. Ein Nichtresident kann sich nicht darauf berufen: Bei wenig oder keinem spanischen Einkommen wird die Vermögensteuer auf eine große spanische Immobilie in voller Höhe gezahlt, unabhängig vom Verhältnis zum Einkommen.

Dasselbe gilt für Art. 32, der es Residenten erlaubt, im Ausland gezahlte Vermögensteuern abzuziehen: Er gilt nur für obligación personal. Ein Nichtresident, der in seiner Heimat ebenfalls Vermögensteuer auf dieselbe spanische Immobilie zahlt, erhält in Spanien keine Anrechnung; eine Entlastung, falls überhaupt, ergibt sich aus den eigenen Regeln des Heimatlands oder aus dem Doppelbesteuerungsabkommen, und nur soweit dieses Abkommen Steuern auf das Kapital erfasst. Mehrere Heimatländer – darunter das Vereinigte Königreich – haben überhaupt keine Vermögensteuer; in diesem Fall gibt es nichts anzurechnen, und die spanische Steuer ist schlicht eine Kostenposition des Eigentums.

Die einzige Vergünstigung in den staatlichen Regeln ist die 75-%-Ermäßigung für Vermögen in Ceuta und Melilla (Art. 33), für Eigentümer an der Costa Blanca irrelevant. Alles andere – etwa der valencianische Abzug für Investitionen in Jungunternehmen – gehört zum regionalen Regelwerk und erreicht Sie nur, wenn Sie sich nach DA 4ª dafür entscheiden und dessen Voraussetzungen erfüllen.

Warum Nichtresidenten das Modelo 714 einem Steuervertreter übertragen

Die Vermögensteuer ist ebenso sehr eine jährliche Entscheidung wie eine jährliche Erklärung. Jedes Jahr muss jemand die drei Immobilienwerte prüfen, die Hypothekenbescheinigung der Bank einholen, entscheiden, ob sich die regionale Option lohnt, bestätigen, dass die Bruttovermögensschwelle nach einem neuen Kauf nicht überschritten wurde, und die Zahlen mit dem Modelo 210 abstimmen, damit die AEAT über alle Erklärungen hinweg einen einheitlichen Katasterwert sieht. Das meiste davon ist auf Spanisch und braucht meist ein digitales Zertifikat.

Ein Vertreter in Spanien nimmt auch die Mitteilungen der AEAT entgegen. Anfragen zur Vermögensteuer treffen oft erst Jahre später ein, wenn die Verwaltung einen Verkauf, eine Erbschaft oder eine von einem Angehörigen eingereichte Erklärung abgleicht, und ein Brief an eine leere spanische Adresse gilt als zugestellt. Einen eingetragenen ansässigen Vertreter zu haben, macht den Unterschied zwischen der Beantwortung einer Anfrage und der Entdeckung einer Sanktion aus.

spainfiscal erstellt und reicht das Modelo 714 für nicht ansässige Eigentümer an der gesamten Costa Blanca und in der Comunitat Valenciana ein, modelliert die Wahl zwischen staatlichem und valencianischem Regelwerk, stimmt sie mit dem Modelo 210 und der IBI ab und tritt als Ihr bestellter Steuervertreter gegenüber der AEAT auf – damit die Villa ein Ferienhaus bleibt und kein Steuerproblem wird.