Licencjonowany doradca podatkowy · Costa Blanca · Wspólnota Walencka · Murcja
Podatki w Hiszpanii załatwione online i za stałą cenę
Modelo 210, NIE, spadki oraz kupno i sprzedaż nieruchomości dla właścicieli nierezydentów i ekspatów. Cenę widać bez rejestracji, podpis składają Państwo online, a potwierdzenie z AEAT przychodzi w Państwa języku.
Licencjonowany doradca podatkowy
Ponad 20 lat z zagranicznymi właścicielami
Odpowiedź tego samego dnia
Najczęściej wybierane
Modelo 210 · dochód przypisany
Mają Państwo nieruchomość w Hiszpanii i jej nie wynajmują. Co roku składamy za Państwa deklarację.
119 € + VAT/ nieruchomość / właściciel / rok
Oblicz i zamówWynajmują Państwo, sprzedają lub dostali list z urzędu skarbowego? Wybierz swoją sytuację
Stała cena · kalkulator bez rejestracji
Jaka jest Państwa sytuacja?
Po wybraniu swojej sytuacji zobaczą Państwo stałą cenę i kalkulator, zanim założą konto.
Mam nieruchomość w Hiszpanii i jej nie wynajmuję
Modelo 210 od dochodu przypisanego, raz w roku. Obliczamy, składamy i przesyłamy potwierdzenie z AEAT.
119 € + VAT / nieruchomość / właściciel / rok
Oblicz moje 210Wynajmuję nieruchomość (krótko- lub długoterminowo)
Modelo 210 od dochodu z najmu, z kosztami do odliczenia, jeśli mieszkają Państwo w UE lub EOG.
299 € + VAT / nieruchomość / rok
Zobacz, co mogę odliczyćKupuję lub sprzedaję nieruchomość
Całkowity koszt w jednej kwocie, wszystkie podatki transakcji (ITP lub VAT, plusvalía, potrącenie 3 %) złożone przez nas oraz koordynacja z notariuszem i księgą wieczystą.
1% + VAT (min. 1000 € + VAT)
Zobacz, co obejmujeOdziedziczyłem lub chcę przekazać darowiznę dzieciom
Spadki (modelo 650) i darowizny z ulgami Wspólnoty Walenckiej i Murcji.
od 499 € + VAT / spadkobierca
Oblicz mój spadekDostałem list z urzędu skarbowego
Czytamy wezwanie, przygotowujemy odpowiedź i składamy ją w terminie. Nadrabiamy też zaległe deklaracje 210.
149 € + VAT / pismo
Zaległe deklaracje 210: od 119 € + VAT / pierwszy rok
Załatw mój listPotrzebuję NIE lub przedstawiciela podatkowego
NIE dla obywateli UE i spoza UE, z wizytą i opłatą, oraz przedstawiciel podatkowy przed AEAT: w niektórych przypadkach obowiązkowy, jeśli mieszkają Państwo poza UE lub EOG (art. 10 TRLIRNR), a w pozostałych zalecany, bo odbiera Państwa pisma.
od 125 € + VAT / usługa
Przedstawiciel podatkowy: 149 € + VAT / rok
Złóż wniosek o NIE
Najczęściej wybierany · plan roczny
Pakiet nierezydenta: Państwa rok podatkowy załatwiony
Jedna płatność rocznie i mogą Państwo o tym zapomnieć: przedstawiciel podatkowy przed AEAT, złożone modelo 210 i natychmiastowe powiadomienie o każdym piśmie, które otrzymamy w Państwa imieniu.
- Roczny przedstawiciel podatkowy przed AEAT, który odbiera Państwa pisma: w niektórych przypadkach obowiązkowy, jeśli mieszkają Państwo poza UE lub EOG (art. 10 TRLIRNR), a w pozostałych zalecany
- Złożone modelo 210 od dochodu przypisanego z oficjalnym potwierdzeniem
- Powiadomienie e-mailem o każdym piśmie z urzędu skarbowego
- 99 € + VAT za każdą kolejną nieruchomość
Nie mają Państwo jeszcze NIE? Pakiet właściciel-nierezydent: NIE + certyfikat rezydencji podatkowej + pakiet roczny, 379 € + VAT w pierwszym roku.
Kto odpowiada
Valery Grinkevich prowadzi Państwa sprawę od początku do końca
„Każdą sprawę sprawdzam osobiście. Jeśli AEAT pyta, odpowiadam ja.”
20+
lat z zagranicznymi właścicielami na Costa Blanca
100 % online
w pełni cyfrowa obsługa, bez papierów
Stała cena
opublikowana przed zamówieniem, bez niespodzianek
Tego samego dnia
odpowiedź w godzinach pracy, od poniedziałku do piątku
Jak to działa
- 1
Opisz nam swoją sytuację
Wybierz usługę lub skontaktuj się z nami. Każdy kalkulator działa bez konta, więc cenę widzisz od razu.
- 2
Składamy w AEAT
Gdy podpiszą Państwo pełnomocnictwo, zapłacą i prześlą potrzebne dokumenty, przygotujemy formularz, złożymy go elektronicznie i wyślemy potwierdzenie AEAT.
- 3
Gotowe
Pilnujemy terminów na kolejny rok i powiadamiamy z wyprzedzeniem mailem oraz przez Telegram.
Polecane usługi
Usługi, które nierezydenci zamawiają najczęściej
Każda karta otwiera stronę usługi z kalkulatorem i ceną.
Asesoría compraventa Costa Blanca
Zawiera kalkulatorPełne doradztwo podatkowe przy zakupie na Costa Blanca / CV: ITP/AJD, gminny podatek od wzrostu wartości, modelo 600 i koordynacja z lokalnym notariuszem. Honorarium 1% + VAT (min. 1000 € + VAT)
1% + VAT (min. 1000 € + VAT)
IRNR — dochód przypisany (Modelo 210)
Roczna deklaracja nierezydenta (dochód przypisany) za niewynajmowaną nieruchomość
119 € + VAT / nieruchomość / właściciel / rok
Pakiet nierezydenta · subskrypcja roczna
Przedstawiciel podatkowy, modelo 210 od dochodu przypisanego i informowanie o pismach, które otrzymujemy jako Twoi przedstawiciele, za właściciela z jedną nieruchomością
229 € + VAT / właściciel / rok · 1 nieruchomość w cenie
Kompleksowa obsługa spadku (Modelo 650)
Zawiera kalkulatorKompleksowa obsługa spadku: certyfikaty, inwentarz, wyceny, modelo 650
499 € + VAT / spadkobierca
Podatek gminny od wzrostu wartości gruntu (plusvalía)
Zawiera kalkulatorObie metody obliczenia i złożenie w urzędzie miasta · za przeniesienie
199 € + VAT / przeniesienie
Inna sprawa? Wybór należy do Państwa
NIE, darowizny, testament, modelo 030, działalność gospodarcza i 20 innych usług, wszystkie z opublikowaną ceną.
Zobacz wszystkie usługi i ceny
Zasoby
Przewodniki, które właściciele czytają najczęściej
- Podatek nierezydentów
Podatek od najmu w Hiszpanii dla nierezydentów 2026: kalkulator i licencja
Nierezydent, który wynajmuje dom w Hiszpanii, płaci podatek dochodowy od nierezydentów (IRNR): 19% od dochodu netto, jeśli mieszka w UE lub EOG, oraz 24% od czynszu brutto, bez odliczania kosztów, we wszystkich pozostałych przypadkach.
Czytaj przewodnik → - Kupno i sprzedaż
Sprzedaż nieruchomości w Hiszpanii jako nierezydent 2026: zatrzymanie 3%, modelo 211 i kalkulator
Gdy nierezydent sprzedaje nieruchomość w Hiszpanii, kupujący zatrzymuje 3% ceny i wpłaca je do AEAT na modelo 211.
Czytaj przewodnik → - Spadki
Podatek od spadków w Walencji 2026: kalkulator i poradnik
Dziedziczenie domu we Wspólnocie Walenckiej podlega hiszpańskiemu podatkowi od spadków, z ulgą 100.000 € na spadkobiercę w grupach I i II oraz bonifikatą 99% od należnego podatku.
Czytaj przewodnik → - Podatek nierezydentów
Terminy Modelo 210 w 2026 r.: pełny kalendarz nierezydenta
Terminy Modelo 210 zależą od roku, w którym powstał obowiązek podatkowy.
Czytaj przewodnik → - Spadki
Użytkowanie i nuda własność w Hiszpanii: kalkulator 2026 i poradnik podatkowy
Użytkowanie (usufructo) dzieli hiszpańską nieruchomość na dwie części: użytkownik z niej korzysta, nagi właściciel trzyma tytuł własności.
Czytaj przewodnik → Inny przewodnik? Wybierz sam
Modelo 720, nowe budownictwo, testament, samozatrudnienie i wiele innych, z kalkulatorem tam, gdzie się przydaje.
Zobacz wszystkie przewodniki
Częste pytania
Kiedy składa się modelo 210?
Dochód przypisany za 2025 rok można zgłosić w dowolnym momencie 2026 roku, a od dochodu za 2026 rok od 1 kwietnia do 31 grudnia następnego roku. Dochód z najmu z podatkiem do zapłaty, począwszy od 2026 roku, zgłasza się od 1 do 20 kwietnia następnego roku (jeśli rozliczają Państwo 2026 rok kwartalnie, trzy pierwsze kwartały nadal składa się w kwietniu, lipcu i październiku 2026 roku), a przy poleceniu zapłaty termin kończy się wcześniej: 23 grudnia dla dochodu przypisanego i 15 kwietnia dla najmu. Pilnujemy terminów za Państwa.
Czy potrzebuję przedstawiciela podatkowego?
Tylko w niektórych przypadkach. Jeśli mieszkają Państwo poza UE i poza państwami EOG z pomocą wzajemną, art. 10 TRLIRNR wymaga go, gdy działają Państwo przez zakład albo prowadzą działalność gospodarczą w Hiszpanii bez zakładu, gdy AEAT tego zażąda ze względu na wysokość i charakter dochodu albo posiadanie nieruchomości w Hiszpanii, lub gdy mieszkają Państwo w kraju bez skutecznej wymiany informacji podatkowych i mają majątek w Hiszpanii. W pozostałych przypadkach jest zalecany, bo przedstawiciel odbiera pisma z urzędu i żadne nie przepada.
Czy mogę załatwić wszystko online?
Tak. Pełnomocnictwo z podpisem elektronicznym, dokumenty w panelu klienta, elektroniczne złożenie w AEAT i potwierdzenie do pobrania. Nie musimy spotykać się osobiście, chyba że Państwo tego chcą.
Co obejmuje cena?
Obliczenie, sprawdzenie dokumentów, złożenie, oficjalne potwierdzenie i rok wsparcia e-mailem i na Telegramie w sprawie tej deklaracji. Bez ukrytych kosztów.
Co, jeśli nie złożyłem modelo 210 w poprzednich latach?
Można to uregulować. Jeśli złożą Państwo deklarację, zanim urząd o nią poprosi, a był podatek do zapłaty, nie ma kary: jest tylko dopłata 1 % plus 1 % za każdy pełny miesiąc opóźnienia, a po 12 miesiącach 15 % plus odsetki za zwłokę (art. 27 hiszpańskiej ordynacji podatkowej, LGT); jeśli nie było nic do zapłaty, dopłaty nie ma, ale jest stała grzywna 100 euro (art. 198.2 LGT). Składamy wszystkie zaległe lata w jednym zleceniu.
Czy potrzebuję NIE, aby złożyć modelo 210?
Tak. AEAT identyfikuje nierezydentów po numerze NIE. Jeśli go jeszcze nie mają Państwo, najpierw go załatwimy; zwykle trwa to od 2 do 4 tygodni.
Pytania o Państwa sprawę? Proszę mi napisać
Odpowiadam tego samego dnia w godzinach pracy, w Państwa języku. Bez zobowiązań.