IRNR od dochodu przypisanego · Modelo 210 składany za Państwa co roku

Tak.

Dochód przypisany istnieje dlatego, że nieruchomość pozostaje do Państwa dyspozycji, a nie dlatego, że cokolwiek zarabia. Zapłata IBI w gminie nie zastępuje Modelo 210.

Tak: 24% zamiast 19%.

Stawka 19% dotyczy wyłącznie rezydentów UE, Islandii, Norwegii i Liechtensteinu; rezydenci Wielkiej Brytanii od brexitu płacą 24%. Swoją wartość katastralną znajdą Państwo w tabeli.

Tę z rachunku IBI; procent sprawdzamy my.

Dla deklaracji za 2025 r., składanej w 2026 r.: 1,1%, jeśli rewizja wartości katastralnych w Państwa gminie weszła w życie 1 stycznia 2012 r. lub później (55. przepis dodatkowy ustawy LIRPF); w pozostałych przypadkach 2%. Dla deklaracji za 2026 r., o ile przepis nie zostanie przedłużony, wraca zasada ogólna: rewizja w danym roku podatkowym lub w dziesięciu poprzednich latach. Nowa nieruchomość bez ustalonej jeszcze wartości katastralnej: 1,1% od 50% wyższej z dwóch kwot – ceny zakupu lub wartości ustalonej przez urząd.

Jedna na każdego właściciela i każdy numer katastralny.

Każdy współwłaściciel wykazuje swój udział we własnym Modelo 210; garaż lub komórka lokatorska z własnym numerem katastralnym liczy się jako kolejna nieruchomość. Małżeństwo, do którego w udziałach 50/50 należą dom, garaż i komórka lokatorska: sześć deklaracji – taką liczbę wybiera się przy płatności.

Deklarację od dochodu przypisanego za 2025 r. składa się do 31 grudnia 2026 r.

Przy płatności poleceniem zapłaty termin upływa 23 grudnia. Deklarację za 2026 r. będzie się składać od 1 kwietnia do 31 grudnia 2027 r.: kalendarz się zmienił, a wiele stron internetowych wciąż podaje stary.

Tak.

Urząd skarbowy może nadać tymczasowy numer podatkowy (zaczynający się od litery M), żeby mogli Państwo dopełnić obowiązku w czasie oczekiwania na NIE; wystarczy dać nam znać, a złożymy wniosek za Państwa. Możemy też załatwić sam NIE.

Dopłata 1% plus 1% za każdy pełny miesiąc opóźnienia; 15% po upływie roku.

Uregulowanie zaległości, zanim odezwie się urząd skarbowy, oznacza brak kary – jedynie tę dopłatę (art. 27 hiszpańskiej ordynacji podatkowej, LGT); jeśli urząd napisze pierwszy, rusza postępowanie w sprawie kary. Możemy uregulować cztery ostatnie lata.

Dwie deklaracje: dochód z najmu za dni najmu, dochód przypisany za pozostałe.

Dochód przypisany rozlicza się proporcjonalnie do liczby dni, w których nieruchomość nie była wynajmowana. Ta usługa obejmuje właśnie tę część; za miesiące najmu potrzebny jest IRNR od najmu.