Zasoby · Nowości podatkowe
Nowości podatkowe
Co się zmienia w hiszpańskich podatkach dla nierezydentów — z datą i z przepisem w ręku.
- Sprostowanie
Specjalny podatek 3% w Hiszpanii: zwolnienie umowne uchylone w 2013 roku
Zwolnienie ze specjalnego podatku 3% w Hiszpanii dla podmiotów uprawnionych do umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania zawierającej klauzulę o wymianie informacji zostało uchylone ze skutkiem od 1 stycznia 2013 roku na mocy piątej dyspozycji końcowej, ustęp 3, Ley 16/2012.
- Sprostowanie
Sprostowanie: przedstawiciel podatkowy nie zawsze jest obowiązkowy dla nierezydentów
Artykuł 10.1 jednolitego tekstu ustawy o podatku dochodowym od nierezydentów (TRLIRNR) nakazuje ustanowienie przedstawiciela podatkowego wyłącznie podatnikom niebędącym rezydentami UE i tylko w wymienionych przypadkach; do 10 września 2026 ta strona błędnie informowała każdego właściciela spoza UE, że taki przedstawiciel jest mu potrzebny.
- Sprostowanie
Wartość katastralna a wartość referencyjna: która liczba jest podstawą jakiego podatku
Catastro prowadzi dla każdej hiszpańskiej nieruchomości dwie odrębne wartości: wartość katastralną (valor catastral), która stanowi podstawę IBI oraz dochodu przypisanego w Modelo 210, i wartość referencyjną (valor de referencia), która od 2022 roku stanowi podstawę podatku od przeniesienia własności (ITP) oraz podatku od spadków i darowizn (ISD).
- Ważne terminy
Modelo 210 dochód przypisany: termin otwiera się dopiero 1 kwietnia
Począwszy od dochodów przypisanych za 2026 rok, Modelo 210 nie można już złożyć w styczniu: Orden HAC/623/2026 otwiera okres składania 1 kwietnia 2027 i zamyka go 31 grudnia 2027.
- Ważne terminy
Modelo 210: polecenie zapłaty do 23 grudnia, deklaracja do 31 grudnia
W przypadku dochodu przypisanego z tytułu posiadania hiszpańskiej nieruchomości ostatnim dniem na zlecenie polecenia zapłaty jest 23 grudnia, osiem dni przed terminem złożenia deklaracji upływającym 31 grudnia; po 23 grudnia deklarację nadal można złożyć, ale zapłata jest możliwa wyłącznie przez NRC lub przelewem bankowym.
- Ważne terminy
Sześć miesięcy na hiszpański podatek od spadków, pięć na wniosek o przedłużenie
Hiszpański podatek od spadków składa się w ciągu sześciu miesięcy od śmierci (art. 67.1.a Rozporządzenia ISD, RISD), a sześciomiesięczne przedłużenie przyznaje się wyłącznie wtedy, gdy wniosek o nie złożono w pierwszych pięciu miesiącach (art. 68.4): termin na złożenie wniosku o przedłużenie upływa jako pierwszy.
- Co się zmienia
Co się zmieniło w 2026 roku dla właścicieli nierezydentów w Hiszpanii
Dla dochodów powstałych od 2026 roku właściciel nierezydent w Hiszpanii składa dochód przypisany między 1 kwietnia a 31 grudnia roku następnego, a dochód z najmu z podatkiem do zapłaty – w pierwszych dwudziestu dniach kwietnia, zgodnie z Orden HAC/623/2026.
Co tu znajdziesz
Nowości podatkowe to datowana część spainfiscal. Każdy wpis opisuje jedną zmianę, która dotyczy nierezydentów lub zagranicznych właścicieli nieruchomości w Hiszpanii: co się zmieniło, od kiedy obowiązuje, kogo dotyczy i jaki przepis to stanowi, z odnośnikiem do oficjalnego źródła. Wpisy publikujemy po angielsku, hiszpańsku i rosyjsku.
Opublikowanego wpisu nie przepisujemy. Jeśli trzeba poprawić błąd albo dodać późniejsze informacje, strona pokazuje to wraz z datą aktualizacji, więc zawsze wiesz, co było wiadomo i kiedy.
Różnica względem przewodników jest celowa. Przewodnik omawia cały temat i jest na bieżąco aktualizowany; nowość utrwala moment, w którym coś się zmieniło, i odsyła do przewodnika, który to rozwija. Jeśli chcesz się dowiedzieć, jak działa modelo 210 albo co się płaci przy dziedziczeniu mieszkania, zacznij od przewodnika; jeśli chcesz wiedzieć, co zmieniło się w tym roku, zacznij od najnowszych wpisów.
Każdy wpis kończy się tym, co warto w związku z tym zrobić: terminem do sprawdzenia, dokumentem do zamówienia albo decyzją do podjęcia przed konkretną datą.